Chiffres clés
Maisons
1 162 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 490 €
Max marché : 1 790 €
Le prix au m² à Nueil-les-Aubiers est estimé à 1 162 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (1 378 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 162 €/m², pour des prix variant de 490 € à 1 790 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 13,1 transactions pour 1 000 habitants, à Nueil-les-Aubiers présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
71 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 71 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Vendee | 5 | 780 €/m² | 275 m² |
| Route De Rorthais | 3 | 1 519 €/m² | 123 m² |
| Rue De L Arceau | 3 | 1 138 €/m² | 100 m² |
| Rue Des Justices | 3 | 1 644 €/m² | 91 m² |
| Rue Du Docteur Verron | 3 | 1 142 €/m² | 85 m² |
| Allée De Caphar | 2 | 1 041 €/m² | 201 m² |
| Impasse De La Rocquetrie | 2 | 1 207 €/m² | 64 m² |
| Impasse Du Rondrail | 2 | 1 448 €/m² | 87 m² |
| Place Pierre Garnier | 2 | 1 270 €/m² | 97 m² |
| Route De La Villette | 2 | 213 €/m² | 154 m² |
| Route De Saint Clementin | 2 | 652 €/m² | 294 m² |
| Route Des Forges | 2 | 832 €/m² | 173 m² |
| Rue Charles Aubry | 2 | 751 €/m² | 58 m² |
| Rue De L Aumonerie | 2 | 1 040 €/m² | 128 m² |
| Rue De Tournelay | 2 | 1 305 €/m² | 109 m² |
| Rue Joseph Herbert | 2 | 1 323 €/m² | 118 m² |
| Rue Montcy Notre Dame | 2 | 1 727 €/m² | 86 m² |
| Rue Saint Charles | 2 | 977 €/m² | 120 m² |
| Allée Pierre Nivard | 1 | 1 557 €/m² | 166 m² |
| Avenue Saint Hubert | 1 | 1 830 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 235 €
Prix de vente moyen
133 890 €
Prix max
315 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.