Chiffres clés
Appartements
1 630 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 920 €
Max marché : 2 222 €
Maisons
1 483 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 787 €
Max marché : 2 402 €
Le prix au m² à Castres est estimé à 1 536 €, soit 0% en-dessous de la moyenne départementale (1 530 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 630 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 920 €/m2 à 2 222 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 483 €/m², pour des prix variant de 787 € à 2 402 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 11,0 transactions pour 1 000 habitants, à Castres présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
472 ventes
● Appartements : 172 (36%)
● Maisons : 300 (64%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Metz | 14 | 1 730 €/m² | 66 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 13 | 1 244 €/m² | 70 m² |
| Rue Theron Perie | 11 | 1 549 €/m² | 60 m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 8 | 2 067 €/m² | 44 m² |
| Avenue Emilie De Villeneuve | 7 | 1 511 €/m² | 110 m² |
| Route De Naves | 7 | 1 750 €/m² | 62 m² |
| Rue Goya | 7 | 1 037 €/m² | 113 m² |
| Avenue De Lavaur | 6 | 1 743 €/m² | 143 m² |
| Chemin De Saint-Hippolyte | 6 | 1 734 €/m² | 63 m² |
| Rue D Aillot | 6 | 1 133 €/m² | 98 m² |
| Avenue De Lautrec | 5 | 1 938 €/m² | 238 m² |
| Avenue Lieutenant J Desplats | 5 | 1 556 €/m² | 131 m² |
| Chemin Du Corporal | 5 | 1 686 €/m² | 86 m² |
| Rue De La Fonderie | 5 | 1 623 €/m² | 60 m² |
| Rue De Maillot | 5 | 1 919 €/m² | 76 m² |
| Rue Mahuzies | 5 | 2 156 €/m² | 83 m² |
| Avenue Albert 1Er | 4 | 1 191 €/m² | 152 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 4 | 995 €/m² | 102 m² |
| Rue Camille Rabaud | 4 | 1 623 €/m² | 57 m² |
| Rue De Brettes | 4 | 1 977 €/m² | 43 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 489 €
Prix de vente moyen
153 941 €
Prix max
895 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.