Chiffres clés
Le prix au m² à Mazamet est estimé à 996 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (1 530 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 913 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 490 €/m2 à 1 333 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 024 €/m², pour des prix variant de 375 € à 1 760 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 14,3 transactions pour 1 000 habitants, à Mazamet présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Guynemer | 5 | 1 106 €/m² | 109 m² |
| Boulevard Soult | 4 | 1 025 €/m² | 105 m² |
| Rue De La Republique | 4 | 1 105 €/m² | 164 m² |
| Rue Ventose | 4 | 764 €/m² | 73 m² |
| Route Des Usines | 3 | 928 €/m² | 85 m² |
| Rue Bertalai | 3 | 782 €/m² | 98 m² |
| Rue De La Resse | 3 | 725 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Auques | 3 | 1 312 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Galinier | 3 | 550 €/m² | 272 m² |
| Rue Frederic Mistral | 3 | 796 €/m² | 111 m² |
| Rue Meyer | 3 | 539 €/m² | 118 m² |
| Avenue Marechal Foch | 2 | 1 025 €/m² | 123 m² |
| Chemin De La Mathe | 2 | 840 €/m² | 381 m² |
| Route De Canjelieu | 2 | 1 477 €/m² | 90 m² |
| Route De La Metairie Du Chateau | 2 | 463 €/m² | 130 m² |
| Rue De Boutonnet | 2 | 958 €/m² | 115 m² |
| Rue De La Barre | 2 | 1 698 €/m² | 93 m² |
| Rue De La Cite Technique | 2 | 1 121 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Cordes | 2 | 343 €/m² | 210 m² |
| Rue Du Champ De La Ville | 2 | 825 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes