Chiffres clés
Appartements
2 010 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 268 €
Max marché : 2 694 €
Maisons
1 945 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 940 €
Max marché : 2 879 €
Le prix au m² à Montauban est estimé à 1 978 €, soit 22% au-dessus de la moyenne départementale (1 622 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 010 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 268 €/m2 à 2 694 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 945 €/m², pour des prix variant de 940 € à 2 879 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, à Montauban présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1015 ventes
● Appartements : 509 (50%)
● Maisons : 506 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 15 | 1 919 €/m² | 80 m² |
| Faubourg Du Moustier | 14 | 2 042 €/m² | 111 m² |
| Boulevard Blaise Doumerc | 13 | 1 981 €/m² | 88 m² |
| Route De La Vitarelle | 13 | 1 910 €/m² | 91 m² |
| Avenue Du 11 Eme Regiment Inf | 12 | 1 674 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Alsace Lorraine | 12 | 1 734 €/m² | 75 m² |
| Chemin De Matras | 12 | 2 056 €/m² | 79 m² |
| Rue Leon De Maleville | 12 | 2 005 €/m² | 69 m² |
| Cc De La Margue | 11 | 1 898 €/m² | 76 m² |
| Route De L'aveyron | 11 | 2 189 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Comedie | 11 | 1 541 €/m² | 73 m² |
| Rue Georges Brassens | 11 | 1 870 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Republique | 10 | 1 813 €/m² | 55 m² |
| Rue Des Freres Poncelet | 10 | 2 208 €/m² | 48 m² |
| Rue Du Docteur Labat | 10 | 2 273 €/m² | 30 m² |
| Rue Ginette Augier | 10 | 2 233 €/m² | 60 m² |
| Rue Ingres | 10 | 1 806 €/m² | 115 m² |
| Rue Jean-Ursule Devals | 10 | 2 025 €/m² | 55 m² |
| Avenue Aristide Briand | 9 | 3 384 €/m² | 99 m² |
| Avenue Jean Jaures | 9 | 4 821 €/m² | 39 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 929 €
Prix de vente moyen
199 108 €
Prix max
10 350 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.