Chiffres clés
Le prix au m² à Nègrepelisse est estimé à 1 387 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (1 622 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 324 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 111 €/m2 à 1 504 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 400 €/m², pour des prix variant de 504 € à 2 295 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 6% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 14,0 transactions pour 1 000 habitants, à Nègrepelisse présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Barrayrous | 3 | 1 010 €/m² | 1 050 m² |
| Chemin Des Gardios | 3 | 696 €/m² | 211 m² |
| Route D Albias | 3 | 1 874 €/m² | 210 m² |
| Rue Des Pommiers | 3 | 1 735 €/m² | 71 m² |
| Vieille Route De Montauban | 2 | 1 398 €/m² | 163 m² |
| Vieille Rte De St Etienne | 2 | 902 €/m² | 200 m² |
| Avenue Victor Hugo | 2 | 1 418 €/m² | 51 m² |
| Chemin Plaine Des Foulis | 2 | 1 053 €/m² | 265 m² |
| Impasse Des Chenes | 2 | 2 036 €/m² | 124 m² |
| Impasse Jean Fleury | 2 | 1 552 €/m² | 166 m² |
| Place Nationale | 2 | 992 €/m² | 135 m² |
| Route De Montricoux | 2 | 646 €/m² | 267 m² |
| Route De Revel | 2 | 1 183 €/m² | 121 m² |
| Rue Des Pechers | 2 | 1 416 €/m² | 70 m² |
| Rue Des Potiers | 2 | 1 105 €/m² | 98 m² |
| Rue Janine Garrisson | 2 | 3 019 €/m² | 91 m² |
| Chemin Des Foulis | 1 | 957 €/m² | 230 m² |
| Avenue De La Sorbonne | 1 | 757 €/m² | 210 m² |
| Avenue De Vaissac | 1 | 1 077 €/m² | 198 m² |
| Avenue Du Chateau | 1 | 1 122 €/m² | 206 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes