Chiffres clés
Maisons
1 336 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 774 €
Max marché : 2 052 €
Le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave est estimé à 1 336 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 622 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 336 €/m², pour des prix variant de 774 € à 2 052 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 10,9 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Nicolas-de-la-Grave présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
24 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 24 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Plan D Eau | 2 | 1 513 €/m² | 144 m² |
| Route De Lavit | 2 | 1 421 €/m² | 139 m² |
| Rue Sainte Catherine | 2 | 1 281 €/m² | 104 m² |
| L Ile | 1 | 586 €/m² | 191 m² |
| Roubi | 1 | 2 096 €/m² | 73 m² |
| Avenue De Notre Dame | 1 | 1 264 €/m² | 117 m² |
| Boulevard De La Fontanelle | 1 | 1 678 €/m² | 120 m² |
| Boulevard Du Barry | 1 | 1 172 €/m² | 180 m² |
| Chemin De Bigarrat | 1 | 806 €/m² | 315 m² |
| Chemin De Capou | 1 | 1 338 €/m² | 71 m² |
| Chemin De Nourette | 1 | 2 052 €/m² | 96 m² |
| Chemin Des Barthes | 1 | 1 328 €/m² | 122 m² |
| Place De La Halle | 1 | 774 €/m² | 159 m² |
| Route De Malause | 1 | 861 €/m² | 180 m² |
| Route De Saint Michel | 1 | 1 675 €/m² | 80 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 | 1 697 €/m² | 109 m² |
| Rue Du Bazacle | 1 | 1 613 €/m² | 31 m² |
| Rue Du Doc Carrere | 1 | 1 296 €/m² | 113 m² |
| Rue Mondou | 1 | 906 €/m² | 64 m² |
| Rue Porte D Ouan | 1 | 1 686 €/m² | 118 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 338 €
Prix de vente moyen
153 452 €
Prix max
268 160 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.