Chiffres clés
Appartements
2 278 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 114 €
Max marché : 3 375 €
Maisons
2 600 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 893 €
Max marché : 3 939 €
Le prix au m² Le Luc est estimé à 2 456 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 278 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 114 €/m2 à 3 375 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 600 €/m², pour des prix variant de 893 € à 3 939 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 19,3 transactions pour 1 000 habitants, Le Luc présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
174 ventes
● Appartements : 78 (45%)
● Maisons : 96 (55%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Pierre Chavaroche | 11 | 2 825 €/m² | 79 m² |
| Chemin De Vaulongue | 11 | 2 892 €/m² | 52 m² |
| Rue De La Republique | 8 | 1 606 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Precoumin | 7 | 3 062 €/m² | 85 m² |
| Rue Lebas Appolinaire | 7 | 1 503 €/m² | 75 m² |
| Avenue Mendes France | 6 | 3 065 €/m² | 59 m² |
| Avenue Paradis | 6 | 2 459 €/m² | 84 m² |
| Rue Jean Jaures | 6 | 1 835 €/m² | 70 m² |
| Avenue Gabriel Barbaroux | 4 | 2 607 €/m² | 54 m² |
| Place De La Convention | 4 | 1 268 €/m² | 84 m² |
| Route De Repenti | 4 | 958 €/m² | 300 m² |
| Route De Toulon | 4 | 3 045 €/m² | 171 m² |
| Rue Victor Meric | 4 | 3 089 €/m² | 43 m² |
| Les Liebauds | 3 | 2 810 €/m² | 62 m² |
| Saint Lazare | 3 | 2 408 €/m² | 119 m² |
| Rue Auguste Blanqui | 3 | 2 360 €/m² | 94 m² |
| Rue Racine | 3 | 3 392 €/m² | 92 m² |
| Le Fanguet | 2 | 8 120 €/m² | 169 m² |
| Les Basses Retraches | 2 | 1 713 €/m² | 61 m² |
| Pierouy | 2 | 2 389 €/m² | 153 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 342 €
Prix de vente moyen
231 689 €
Prix max
3 467 861 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.