Chiffres clés
Appartements
1 234 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 700 €
Max marché : 2 174 €
Maisons
1 661 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 772 €
Max marché : 2 824 €
Le prix au m² à Montferrat est estimé à 1 448 €, soit 65% en-dessous de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 234 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 700 €/m2 à 2 174 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 661 €/m², pour des prix variant de 772 € à 2 824 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 35% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 50% d'appartements et 50% de maisons.
Avec 12,7 transactions pour 1 000 habitants, à Montferrat présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 7 (50%)
● Maisons : 7 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Castellane | 3 | 1 205 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Docteur Rayol | 3 | 1 532 €/m² | 66 m² |
| Le Village | 2 | 1 716 €/m² | 182 m² |
| Beaudron | 1 | 772 €/m² | 57 m² |
| Bivosque | 1 | 1 083 €/m² | 60 m² |
| Les Pres De Martin | 1 | 1 340 €/m² | 194 m² |
| Saint Joseph | 1 | 2 824 €/m² | 85 m² |
| Chemin Du Tuf | 1 | 1 068 €/m² | 103 m² |
| Rue Du Collet | 1 | 1 540 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 226 €
Prix de vente moyen
129 843 €
Prix max
309 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.