Chiffres clés
Appartements
2 839 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 549 €
Max marché : 4 286 €
Maisons
4 538 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 454 €
Max marché : 6 667 €
Le prix au m² à Toulon est estimé à 3 090 €, soit 26% en-dessous de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 839 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 549 €/m2 à 4 286 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 538 €/m², pour des prix variant de 2 454 € à 6 667 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 60% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Toulon est très majoritairement constitué d'appartements (85%).
Avec 19,0 transactions pour 1 000 habitants, à Toulon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
3164 ventes
● Appartements : 2697 (85%)
● Maisons : 467 (15%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Joseph Gasquet | 47 | 2 737 €/m² | 101 m² |
| Avenue De La Resistance | 44 | 4 230 €/m² | 89 m² |
| Boulevard Des Armaris | 44 | 1 964 €/m² | 65 m² |
| Avenue Colonel Picot | 28 | 3 876 €/m² | 80 m² |
| Avenue Joseph Louis Ortolan | 28 | 3 374 €/m² | 82 m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 27 | 2 216 €/m² | 57 m² |
| Rue Jean Jaures | 27 | 2 920 €/m² | 44 m² |
| Avenue Emile Vincent | 25 | 2 418 €/m² | 81 m² |
| Avenue Franklin Roosevelt | 23 | 2 243 €/m² | 81 m² |
| Boulevard Docteur Charles Barnier | 23 | 2 200 €/m² | 91 m² |
| Chemin De Forgentier | 23 | 2 444 €/m² | 72 m² |
| Avenue De Claret | 20 | 1 801 €/m² | 156 m² |
| Avenue General Gouraud | 20 | 2 454 €/m² | 64 m² |
| Chemin De La Calade | 20 | 4 854 €/m² | 69 m² |
| Rue Gimelli | 19 | 2 853 €/m² | 73 m² |
| Avenue Aristide Briand | 18 | 2 116 €/m² | 61 m² |
| Avenue Francois Cuzin | 18 | 2 229 €/m² | 73 m² |
| Boulevard Louis Picon | 18 | 2 172 €/m² | 95 m² |
| Chem Vx Chemin De Sainte Musse | 18 | 2 907 €/m² | 75 m² |
| Avenue Des Moulins | 17 | 2 651 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 810 €
Prix de vente moyen
226 258 €
Prix max
8 287 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.