Chiffres clés
Appartements
1 034 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 034 €
Max marché : 1 034 €
Maisons
1 945 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 973 €
Max marché : 2 975 €
Le prix au m² à Bouin est estimé à 1 923 €, soit 26% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 034 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 034 €/m2 à 1 034 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 945 €/m², pour des prix variant de 973 € à 2 975 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 88% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (98%), avec peu d'appartements (2%).
Avec 19,1 transactions pour 1 000 habitants, à Bouin présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
42 ventes
● Appartements : 1 (2%)
● Maisons : 41 (98%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 2 | 1 921 €/m² | 100 m² |
| Impasse De La Birocherie | 2 | 2 951 €/m² | 60 m² |
| Lotissement De L Ecluse | 2 | 2 106 €/m² | 88 m² |
| Lotissement Saint Marc | 2 | 1 918 €/m² | 102 m² |
| Route Des Brochets | 2 | 1 233 €/m² | 174 m² |
| Rue Des Champs | 2 | 2 132 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Grand Vitrail | 2 | 1 337 €/m² | 74 m² |
| Grande Rue | 1 | 1 303 €/m² | 113 m² |
| L Elmonniere | 1 | 2 975 €/m² | 40 m² |
| La Folie Guignard | 1 | 3 333 €/m² | 30 m² |
| La Fromentiere | 1 | 3 471 €/m² | 85 m² |
| Le Pre Forment | 1 | 1 064 €/m² | 188 m² |
| Les Brochets | 1 | 1 228 €/m² | 57 m² |
| Les Terres Droites | 1 | 1 599 €/m² | 106 m² |
| Boulevard De La Reynerie | 1 | 1 806 €/m² | 108 m² |
| Boulevard Des Alizes | 1 | 1 149 €/m² | 47 m² |
| Boulevard Du Poiroc | 1 | 654 €/m² | 306 m² |
| Boulevard Sebastien Luneau | 1 | 2 129 €/m² | 101 m² |
| Impasse Des Rives | 1 | 2 406 €/m² | 58 m² |
| Lotissement De L Esperance | 1 | 1 966 €/m² | 89 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 966 €
Prix de vente moyen
162 435 €
Prix max
335 687 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.