Chiffres clés
Le prix au m² L'Épine est estimé à 4 200 €, soit 62% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 323 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 323 €/m2 à 2 323 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 237 €/m², pour des prix variant de 2 041 € à 5 625 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 82% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (98%), avec peu d'appartements (2%).
Avec 31,2 transactions pour 1 000 habitants, L'Épine présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Liberte | 4 | 4 160 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Trappes | 4 | 4 431 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Port | 4 | 4 168 €/m² | 77 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 3 | 3 332 €/m² | 131 m² |
| Rue Du Gen Charette | 3 | 5 162 €/m² | 63 m² |
| Impasse De L Atlantique | 2 | 3 053 €/m² | 118 m² |
| Impasse Des Courlis | 2 | 3 417 €/m² | 60 m² |
| Rue De L Ocean | 2 | 6 586 €/m² | 26 m² |
| Rue De La Croix Rouge | 2 | 4 589 €/m² | 59 m² |
| Rue De La Foret | 2 | 1 604 €/m² | 254 m² |
| Rue De La Paree Penard | 2 | 9 046 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Moulin Rompu | 2 | 4 173 €/m² | 83 m² |
| Les Cloudis | 1 | 3 333 €/m² | 66 m² |
| Allée De La Rogere | 1 | 4 115 €/m² | 113 m² |
| Impasse De La Guittonnerie | 1 | 4 545 €/m² | 66 m² |
| Impasse De La Rochoirie | 1 | 3 540 €/m² | 50 m² |
| Impasse Du Moulin Boucard | 1 | 4 578 €/m² | 83 m² |
| Impasse Du Pas A L Ane | 1 | 5 841 €/m² | 113 m² |
| Impasse Lamartine | 1 | 1 €/m² | 132 m² |
| Rue Albert Lassourd | 1 | 4 500 €/m² | 140 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes