Chiffres clés
Le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine est estimé à 1 528 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 991 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 675 €/m2 à 1 306 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 577 €/m², pour des prix variant de 606 € à 2 713 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 59% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 12,6 transactions pour 1 000 habitants, à Sainte-Gemme-la-Plaine présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Nationale 137 | 3 | 1 432 €/m² | 123 m² |
| Rue De L Eglise | 3 | 1 166 €/m² | 110 m² |
| Rue Nationale | 2 | 882 €/m² | 112 m² |
| La Chambretiere | 1 | 1 024 €/m² | 364 m² |
| La Petite Baunaie | 1 | 675 €/m² | 360 m² |
| Les Ores | 1 | 1 627 €/m² | 99 m² |
| Trompette | 1 | 1 043 €/m² | 115 m² |
| Impasse De La Forteresse | 1 | 2 950 €/m² | 100 m² |
| Impasse Du Golf | 1 | 2 498 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Merlaterie | 1 | 1 096 €/m² | 114 m² |
| Rue De La Nicoliere | 1 | 514 €/m² | 214 m² |
| Rue De La Petite Vallee | 1 | 1 197 €/m² | 188 m² |
| Rue De La Verdasse | 1 | 2 216 €/m² | 167 m² |
| Rue Des Roches | 1 | 636 €/m² | 33 m² |
| Rue Du Marais | 1 | 2 713 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Prieure | 1 | 1 276 €/m² | 145 m² |
| Rue Louis Cremois | 1 | 3 530 €/m² | 82 m² |
| Rue Pierre Chisson | 1 | 2 383 €/m² | 120 m² |
| Rue Saint Nicolas | 1 | 1 747 €/m² | 233 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes