Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est estimé à 4 221 €, soit 63% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 498 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 995 €/m2 à 5 885 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 064 €/m², pour des prix variant de 2 293 € à 5 600 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 42,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Sables | 11 | 3 992 €/m² | 86 m² |
| Boulevard Des Oceanides | 9 | 5 160 €/m² | 42 m² |
| Rue Des Vergers D'eole | 8 | 3 514 €/m² | 57 m² |
| Avenue Notre Dame | 7 | 5 635 €/m² | 42 m² |
| Résidence Le Concorde | 7 | 4 827 €/m² | 35 m² |
| Rue De Beaufort | 5 | 4 144 €/m² | 53 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 5 | 4 884 €/m² | 56 m² |
| Avenue De L Ocean | 4 | 5 971 €/m² | 66 m² |
| Boulevard De La Mer | 4 | 5 748 €/m² | 70 m² |
| Boulevard Du Mal De Lattre | 4 | 3 573 €/m² | 50 m² |
| Place Rochebonne | 4 | 4 375 €/m² | 53 m² |
| Quai Garcie Ferrande | 4 | 4 696 €/m² | 39 m² |
| Quai Gorin | 4 | 5 649 €/m² | 35 m² |
| Rue De Bellevue | 4 | 3 502 €/m² | 69 m² |
| Rue De La Broche | 4 | 4 593 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Drie | 4 | 3 350 €/m² | 105 m² |
| Rue De La Joubretiere | 4 | 3 076 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Port Fidele | 4 | 2 717 €/m² | 146 m² |
| Rue Marcel Peault | 4 | 3 837 €/m² | 45 m² |
| Avenue De La Plage | 3 | 5 348 €/m² | 73 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes