Chiffres clés
Maisons
1 534 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 622 €
Max marché : 2 556 €
Le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Graon est estimé à 1 534 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 534 €/m², pour des prix variant de 622 € à 2 556 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Vincent-sur-Graon présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 21 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Aires | 3 | 2 210 €/m² | 103 m² |
| Les Guerinieres | 2 | 1 000 €/m² | 132 m² |
| Route Des Aires | 2 | 889 €/m² | 266 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 | 1 262 €/m² | 184 m² |
| Rue Du Lac | 2 | 1 720 €/m² | 161 m² |
| La Brunetiere | 1 | 1 167 €/m² | 30 m² |
| La Garmitiere | 1 | 556 €/m² | 72 m² |
| La Gaudiniere | 1 | 3 000 €/m² | 84 m² |
| Les Sources | 1 | 1 178 €/m² | 314 m² |
| Chemin De La Renardiere | 1 | 1 605 €/m² | 81 m² |
| Chemin De La Thuaudiere | 1 | 622 €/m² | 135 m² |
| Impasse De Saint Jean Des Cosses | 1 | 1 319 €/m² | 248 m² |
| Route Des Gites | 1 | 2 581 €/m² | 74 m² |
| Route Glorandiere | 1 | 2 296 €/m² | 54 m² |
| Rue Des Lotus | 1 | 1 507 €/m² | 92 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 455 €
Prix de vente moyen
194 343 €
Prix max
460 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.