Chiffres clés
Le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire est estimé à 3 062 €, soit 18% au-dessus de la moyenne départementale (2 585 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 564 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 918 €/m2 à 4 636 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 925 €/m², pour des prix variant de 1 338 € à 4 522 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 18% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (79%), avec peu d'appartements (21%).
Avec 31,5 transactions pour 1 000 habitants, à Talmont-Saint-Hilaire présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Lac | 9 | 3 588 €/m² | 30 m² |
| Rue Du Port De La Guittiere | 7 | 2 215 €/m² | 168 m² |
| Avenue Des Sables | 5 | 2 518 €/m² | 83 m² |
| Avenue De Lucon | 4 | 2 358 €/m² | 118 m² |
| Résidence Le Bocage | 4 | 3 711 €/m² | 47 m² |
| Rue Du Porteau | 4 | 2 019 €/m² | 382 m² |
| Résidence La Pointe Du Lac | 3 | 4 323 €/m² | 23 m² |
| Résidence La Rotonde | 3 | 3 597 €/m² | 37 m² |
| Résidence Le Castelet | 3 | 3 367 €/m² | 35 m² |
| Rue De Cayola | 3 | 3 922 €/m² | 137 m² |
| Rue De L Ocean | 3 | 2 778 €/m² | 110 m² |
| Rue Des Mesanges | 3 | 3 199 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Chai | 3 | 2 513 €/m² | 67 m² |
| Rue Richard Coeur De Lion | 3 | 3 347 €/m² | 84 m² |
| Allée Du Bonheur | 2 | 4 180 €/m² | 83 m² |
| Chemin Du Chatenay | 2 | 945 €/m² | 316 m² |
| Impasse De Cayola | 2 | 6 095 €/m² | 253 m² |
| Impasse De L Anconniere | 2 | 2 607 €/m² | 156 m² |
| Impasse De La Meule | 2 | 2 913 €/m² | 101 m² |
| Impasse Du Verger | 2 | 2 681 €/m² | 99 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes