Chiffres clés
Le prix au m² à Smarves est estimé à 1 657 €, soit 11% au-dessus de la moyenne départementale (1 494 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 373 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 373 €/m2 à 1 373 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 666 €/m², pour des prix variant de 848 € à 2 448 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 21% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 14,6 transactions pour 1 000 habitants, à Smarves présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Bois Brun | 3 | 2 052 €/m² | 134 m² |
| Les Veaux | 2 | 832 €/m² | 210 m² |
| Cité Des Sources | 2 | 1 874 €/m² | 87 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 2 | 2 012 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Grand Pre | 2 | 1 805 €/m² | 88 m² |
| La Grotte Saint Felix | 1 | 307 €/m² | 360 m² |
| Les Quatre Assiettes | 1 | 2 317 €/m² | 60 m² |
| Allée Des Asphodeles | 1 | 2 500 €/m² | 90 m² |
| Chemin Des Chails | 1 | 973 €/m² | 131 m² |
| Chemin Des Pierres Brunes | 1 | 1 109 €/m² | 320 m² |
| Cité Des Gally | 1 | 1 228 €/m² | 101 m² |
| Impasse De L Oree Des Bois | 1 | 2 457 €/m² | 105 m² |
| Place Abbe Bonnin | 1 | 918 €/m² | 158 m² |
| Route D Andille | 1 | 1 260 €/m² | 242 m² |
| Route De Port Seguin | 1 | 1 299 €/m² | 139 m² |
| Route Du Bois De Moulin | 1 | 775 €/m² | 400 m² |
| Rue De La Buffemolle | 1 | 2 365 €/m² | 74 m² |
| Rue De La Cadoue | 1 | 1 440 €/m² | 106 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 | 2 194 €/m² | 103 m² |
| Rue De La Roche St Felix | 1 | 2 204 €/m² | 168 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes