Chiffres clés
Appartements
926 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 333 €
Max marché : 1 350 €
Maisons
1 403 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 490 €
Max marché : 2 128 €
Le prix au m² à Charmes est estimé à 1 209 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (1 345 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 926 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 333 €/m2 à 1 350 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 403 €/m², pour des prix variant de 490 € à 2 128 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 52% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 13,9 transactions pour 1 000 habitants, à Charmes présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
64 ventes
● Appartements : 26 (41%)
● Maisons : 38 (59%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Marcel Goulette | 6 | 934 €/m² | 118 m² |
| Rue Claude Barres | 4 | 1 365 €/m² | 35 m² |
| Avenue Du Coteau | 3 | 1 467 €/m² | 77 m² |
| Avenue General De Gaulle | 3 | 1 017 €/m² | 223 m² |
| Rue Maurice Barres | 3 | 606 €/m² | 153 m² |
| Rue Pasteur | 3 | 911 €/m² | 88 m² |
| Rue Sainte Barbe | 3 | 1 277 €/m² | 97 m² |
| Allée Des Charmilles | 2 | 2 013 €/m² | 101 m² |
| Quartier Claude Gelee | 2 | 1 765 €/m² | 68 m² |
| Rue De La Republique | 2 | 442 €/m² | 141 m² |
| Rue Des Capucins | 2 | 503 €/m² | 137 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 2 | 1 751 €/m² | 74 m² |
| Rue Kennedy | 2 | 1 116 €/m² | 65 m² |
| Rue Rene Didierjean | 2 | 1 564 €/m² | 88 m² |
| Allée Des Acacias | 1 | 1 474 €/m² | 156 m² |
| Allée Des Jardins | 1 | 1 488 €/m² | 166 m² |
| Allée Du Clos Saint Arnoult | 1 | 2 128 €/m² | 98 m² |
| Avenue Du Peintre Monchablon | 1 | 2 250 €/m² | 48 m² |
| Boulevard Nestor Eury | 1 | 2 037 €/m² | 81 m² |
| Lotissement Frederic Chopin | 1 | 1 400 €/m² | 90 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 212 €
Prix de vente moyen
113 518 €
Prix max
570 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.