Chiffres clés
Appartements
4 401 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 276 €
Max marché : 5 198 €
Maisons
4 949 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 516 €
Max marché : 7 267 €
Le prix au m² à Bièvres est estimé à 4 614 €, soit 43% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 401 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 276 €/m2 à 5 198 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 949 €/m², pour des prix variant de 2 516 € à 7 267 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 61% des transactions, contre 39% pour les maisons.
Avec 10,8 transactions pour 1 000 habitants, à Bièvres présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
54 ventes
● Appartements : 33 (61%)
● Maisons : 21 (39%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Gare | 14 | 4 172 €/m² | 66 m² |
| Rue De Paris | 9 | 5 805 €/m² | 93 m² |
| Rue Des Clairs Matins | 8 | 3 812 €/m² | 54 m² |
| Allée Des Marronniers | 2 | 7 157 €/m² | 38 m² |
| Chemin Des Hommeries | 2 | 2 650 €/m² | 255 m² |
| Rue De L'abbaye Aux Bois | 2 | 4 296 €/m² | 46 m² |
| Rue De L'eglise | 2 | 4 221 €/m² | 85 m² |
| Rue Leon Mignotte | 2 | 4 374 €/m² | 79 m² |
| Allée Des Jonquilles | 1 | 5 889 €/m² | 90 m² |
| Allée Des Piquetieres | 1 | 5 882 €/m² | 131 m² |
| Allée Du Buisson | 1 | 2 698 €/m² | 382 m² |
| Chemin Du Chat Noir | 1 | 4 519 €/m² | 91 m² |
| Impasse Valgrain | 1 | 5 063 €/m² | 79 m² |
| Place De L'eglise | 1 | 6 151 €/m² | 72 m² |
| Route De Versailles | 1 | 2 516 €/m² | 412 m² |
| Rue De La Martiniere | 1 | 6 471 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Ponts | 1 | 4 938 €/m² | 32 m² |
| Rue Des Pres | 1 | 3 067 €/m² | 380 m² |
| Rue Du Loup Pendu | 1 | 2 952 €/m² | 276 m² |
| Rue Du Petit Bievres | 1 | 7 267 €/m² | 75 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 325 €
Prix de vente moyen
409 703 €
Prix max
1 550 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.