Chiffres clés
Le prix au m² à Champcueil est estimé à 2 722 €, soit 16% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 230 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 625 €/m2 à 5 655 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 480 €/m², pour des prix variant de 1 300 € à 3 205 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 41% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 10,4 transactions pour 1 000 habitants, à Champcueil présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Nainville | 4 | 3 780 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Etangs | 3 | 1 983 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Montcelets | 3 | 3 138 €/m² | 101 m² |
| Grande Rue | 2 | 1 559 €/m² | 183 m² |
| Rue Boulier | 2 | 2 429 €/m² | 97 m² |
| Rue De La Bigotte | 2 | 2 562 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Closeaux | 2 | 3 821 €/m² | 66 m² |
| Rue Du Telegraphe | 2 | 2 590 €/m² | 90 m² |
| Chemin De La Messe | 1 | 2 269 €/m² | 119 m² |
| Place Adeline | 1 | 3 038 €/m² | 80 m² |
| Route De Chevannes | 1 | 2 620 €/m² | 79 m² |
| Rue De La Ferrante | 1 | 2 661 €/m² | 109 m² |
| Rue De La Mare Au Chene | 1 | 2 400 €/m² | 95 m² |
| Rue De Milly | 1 | 872 €/m² | 304 m² |
| Rue De Noisement | 1 | 3 205 €/m² | 78 m² |
| Rue Des Fuschias | 1 | 2 677 €/m² | 127 m² |
| Square Des Trois Cailloux | 1 | 2 784 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes