Chiffres clés
Appartements
2 246 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 404 €
Max marché : 3 037 €
Maisons
2 433 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 304 €
Max marché : 3 326 €
Le prix au m² à Étampes est estimé à 2 310 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 246 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 404 €/m2 à 3 037 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 433 €/m², pour des prix variant de 1 304 € à 3 326 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 66% des transactions, contre 34% pour les maisons.
Avec 15,1 transactions pour 1 000 habitants, à Étampes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
336 ventes
● Appartements : 222 (66%)
● Maisons : 114 (34%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 17 | 2 273 €/m² | 65 m² |
| Rue Saint Martin | 15 | 2 519 €/m² | 58 m² |
| Rue Louis Moreau | 13 | 2 194 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Digue | 12 | 2 064 €/m² | 64 m² |
| Rue De Gerofosse | 9 | 1 950 €/m² | 139 m² |
| Rue Reverseleux | 9 | 2 787 €/m² | 73 m² |
| Avenue De Paris | 8 | 2 308 €/m² | 96 m² |
| Rue Sadi Carnot | 7 | 2 259 €/m² | 48 m² |
| Rue Saint Jacques | 7 | 2 106 €/m² | 38 m² |
| Gde Sente De La Juine | 6 | 2 904 €/m² | 42 m² |
| Rue Du Haut Pave | 6 | 2 595 €/m² | 56 m² |
| Rue Paul Doumer | 6 | 2 150 €/m² | 108 m² |
| Allée Des Melites | 5 | 1 475 €/m² | 63 m² |
| Avenue Du 8 Mai 45 | 5 | 2 572 €/m² | 64 m² |
| Boulevard Saint Michel | 5 | 2 169 €/m² | 56 m² |
| Rue Rene Paulin Hippolyte | 5 | 1 237 €/m² | 218 m² |
| Avenue Des Meuniers | 4 | 1 412 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Berchere | 4 | 2 219 €/m² | 51 m² |
| Boulevard Henri Iv | 4 | 2 864 €/m² | 107 m² |
| Rue De La Pirouette | 4 | 2 424 €/m² | 64 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 287 €
Prix de vente moyen
164 486 €
Prix max
909 799 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.