Chiffres clés
Appartements
3 157 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 561 €
Max marché : 4 444 €
Maisons
2 572 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 557 €
Max marché : 3 769 €
Le prix au m² à Étiolles est estimé à 2 772 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 157 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 561 €/m2 à 4 444 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 572 €/m², pour des prix variant de 1 557 € à 3 769 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 34% d'appartements et 66% de maisons.
Avec 12,3 transactions pour 1 000 habitants, à Étiolles présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
38 ventes
● Appartements : 13 (34%)
● Maisons : 25 (66%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Les Bois Du Cerf | 9 | 3 196 €/m² | 101 m² |
| Square D'antin | 3 | 3 226 €/m² | 73 m² |
| Place De La Baulliere | 2 | 3 770 €/m² | 37 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 2 | 2 888 €/m² | 118 m² |
| Rue De Corbeil | 2 | 2 361 €/m² | 204 m² |
| Rue De La Cognette | 2 | 2 480 €/m² | 129 m² |
| Rue De Tournehem | 2 | 2 225 €/m² | 255 m² |
| Rue Des Bordes | 2 | 3 173 €/m² | 162 m² |
| Les Hauts Murs | 1 | 1 889 €/m² | 190 m² |
| Vieux Chem De Paris | 1 | 1 987 €/m² | 258 m² |
| Allée Charles Le Normand | 1 | 3 726 €/m² | 157 m² |
| Avenue Du Chateau | 1 | 1 854 €/m² | 364 m² |
| Avenue Fontaine Au Soulier | 1 | 1 895 €/m² | 228 m² |
| Route De Jarcy | 1 | 2 597 €/m² | 616 m² |
| Rue Collardeau | 1 | 1 557 €/m² | 412 m² |
| Rue De Senteny | 1 | 2 880 €/m² | 125 m² |
| Rue Du Bois Huguenot | 1 | 2 458 €/m² | 120 m² |
| Rue Du Clos Heron | 1 | 1 373 €/m² | 400 m² |
| Rue Du Clos Varin | 1 | 1 512 €/m² | 322 m² |
| Rue Du Saulchoir | 1 | 3 886 €/m² | 166 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 740 €
Prix de vente moyen
450 381 €
Prix max
1 600 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.