Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Germain-lès-Corbeil est estimé à 3 372 €, soit 5% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 260 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 730 €/m2 à 3 885 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 424 €/m², pour des prix variant de 2 449 € à 4 044 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 31% d'appartements et 69% de maisons.
Avec 17,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Germain-lès-Corbeil présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Tigery | 10 | 3 759 €/m² | 89 m² |
| Rue Jean De La Fontaine | 8 | 3 064 €/m² | 56 m² |
| Rue Pierre De Coubertin | 7 | 3 337 €/m² | 75 m² |
| Rue Andre Breton | 6 | 2 774 €/m² | 150 m² |
| Rue De Rochefort | 5 | 2 956 €/m² | 66 m² |
| Allée Louis Tillet | 4 | 3 021 €/m² | 74 m² |
| Avenue Augusta | 4 | 3 952 €/m² | 97 m² |
| Avenue St Exupery | 4 | 3 108 €/m² | 139 m² |
| Rue Rene Henri Leduc | 4 | 2 604 €/m² | 190 m² |
| Square Clement Marot | 4 | 3 060 €/m² | 89 m² |
| Square Pierre Ronsard | 4 | 2 945 €/m² | 89 m² |
| Avenue Catherine Lacoste | 3 | 3 092 €/m² | 154 m² |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 3 | 3 207 €/m² | 106 m² |
| Rue Du Vieux Marche | 3 | 3 157 €/m² | 157 m² |
| Rue Francois Rude | 3 | 3 502 €/m² | 106 m² |
| Rue Paul Valery | 3 | 3 763 €/m² | 96 m² |
| Square Charles Peguy | 3 | 3 875 €/m² | 99 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 2 | 10 543 €/m² | 300 m² |
| Avenue Henri Cotton | 2 | 3 485 €/m² | 104 m² |
| Chemin D Etiolles | 2 | 2 907 €/m² | 114 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes