Chiffres clés
Le prix au m² Le Val-Saint-Germain est estimé à 2 401 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 649 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 908 €/m2 à 4 561 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 353 €/m², pour des prix variant de 1 209 € à 3 186 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 11% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (84%), avec peu d'appartements (16%).
Avec 16,7 transactions pour 1 000 habitants, Le Val-Saint-Germain présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Village | 6 | 2 881 €/m² | 122 m² |
| Rue Du Marais | 4 | 2 404 €/m² | 165 m² |
| Chemin Du Clos Du Roi | 3 | 2 671 €/m² | 154 m² |
| Chemin De Malnuit | 1 | 2 752 €/m² | 117 m² |
| Chemin Des Bienfaits | 1 | 1 909 €/m² | 220 m² |
| Chemin Des Marsaults | 1 | 3 186 €/m² | 86 m² |
| Chemin Des Touranies | 1 | 2 941 €/m² | 85 m² |
| Chemin Du Potager | 1 | 1 110 €/m² | 310 m² |
| Route De Granville | 1 | 3 052 €/m² | 64 m² |
| Route De Tous Vents | 1 | 1 435 €/m² | 598 m² |
| Rue De Bouville | 1 | 1 212 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Poterie | 1 | 1 540 €/m² | 186 m² |
| Vc Des Aubepines | 1 | 1 823 €/m² | 218 m² |
| Voie Des Gouttins | 1 | 2 934 €/m² | 112 m² |
| Voie Des Sources | 1 | 1 209 €/m² | 244 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes