Chiffres clés
Appartements
3 145 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 277 €
Max marché : 3 941 €
Maisons
6 234 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 667 €
Max marché : 4 800 €
Le prix au m² à Villejust est estimé à 5 566 €, soit 73% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 145 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 277 €/m2 à 3 941 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 234 €/m², pour des prix variant de 1 667 € à 4 800 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 98% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (78%), avec peu d'appartements (22%).
Avec 16,8 transactions pour 1 000 habitants, à Villejust présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
37 ventes
● Appartements : 8 (22%)
● Maisons : 29 (78%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Domaine De Villejust | 5 | 3 922 €/m² | 85 m² |
| La Folie Bessin | 4 | 23 554 €/m² | 190 m² |
| Chemin Du Rocher | 4 | 2 556 €/m² | 192 m² |
| Rue De Fretay | 4 | 3 502 €/m² | 58 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 3 236 €/m² | 69 m² |
| Hameau Des Coudrayes | 2 | 3 962 €/m² | 90 m² |
| La Haute Poupardiere | 2 | 2 720 €/m² | 152 m² |
| Allée Des Jacinthes | 2 | 4 206 €/m² | 80 m² |
| Fretay | 1 | 2 277 €/m² | 112 m² |
| Allée Des Catalpas | 1 | 3 503 €/m² | 117 m² |
| Chemin De La Messe | 1 | 3 953 €/m² | 120 m² |
| Chemin Des Caseaux | 1 | 1 214 €/m² | 206 m² |
| Chemin Des Hauts Villevents | 1 | 4 011 €/m² | 92 m² |
| Chemin Du Bois Des Vignes | 1 | 3 667 €/m² | 114 m² |
| Chemin Leon Marinier | 1 | 4 584 €/m² | 56 m² |
| Route De Nozay | 1 | 2 510 €/m² | 103 m² |
| Rue De Villejust | 1 | 3 316 €/m² | 98 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 | 4 375 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Pavillons | 1 | 3 006 €/m² | 178 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 553 €
Prix de vente moyen
795 326 €
Prix max
12 592 323 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.