Chiffres clés
Le prix au m² à Santeny est estimé à 3 158 €, soit 40% en-dessous de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 878 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 690 €/m2 à 5 192 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 967 €/m², pour des prix variant de 1 976 € à 4 072 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (79%), avec peu d'appartements (21%).
Avec 11,6 transactions pour 1 000 habitants, à Santeny présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du General Leclerc | 5 | 3 124 €/m² | 175 m² |
| Route Nationale 19 | 5 | 3 241 €/m² | 80 m² |
| Rue Gabriel Faure | 4 | 3 036 €/m² | 169 m² |
| Rue Darius Milhaud | 2 | 3 423 €/m² | 143 m² |
| Rue De La Liberation | 2 | 3 155 €/m² | 124 m² |
| Rue Des Trois Noyers | 2 | 2 856 €/m² | 145 m² |
| Rue Du Point Du Jour | 2 | 1 961 €/m² | 243 m² |
| Rue Du Rocher | 2 | 3 347 €/m² | 256 m² |
| Rue Francois Couperin | 2 | 3 024 €/m² | 143 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 | 2 384 €/m² | 180 m² |
| Allée Du Grand Duc | 1 | 3 244 €/m² | 168 m² |
| Avenue De La Saussaye | 1 | 4 285 €/m² | 134 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 2 690 €/m² | 41 m² |
| Impasse Des Terrasses | 1 | 4 864 €/m² | 42 m² |
| Route De Marolles | 1 | 5 195 €/m² | 239 m² |
| Rue Albert Roussel | 1 | 3 413 €/m² | 143 m² |
| Rue Arthur Honegger | 1 | 2 891 €/m² | 165 m² |
| Rue Camille Saint Saens | 1 | 3 279 €/m² | 143 m² |
| Rue Charles Gounod | 1 | 2 345 €/m² | 194 m² |
| Rue Claude Debussy | 1 | 2 971 €/m² | 194 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes