Chiffres clés
Appartements
3 472 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 573 €
Max marché : 4 575 €
Maisons
3 965 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 700 €
Max marché : 5 397 €
Le prix au m² à Valenton est estimé à 3 772 €, soit 28% en-dessous de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 472 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 573 €/m2 à 4 575 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 965 €/m², pour des prix variant de 2 700 € à 5 397 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 39% d'appartements et 61% de maisons.
Avec 3,8 transactions pour 1 000 habitants, à Valenton présente un marché peu actif.
Répartition des transactions en 2025
46 ventes
● Appartements : 18 (39%)
● Maisons : 28 (61%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Colonel Fabien | 4 | 3 061 €/m² | 86 m² |
| Rue Gutenberg | 4 | 3 714 €/m² | 90 m² |
| Avenue Julien Duranton | 3 | 3 572 €/m² | 69 m² |
| Rue Charles Peguy | 3 | 3 377 €/m² | 128 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 | 6 863 €/m² | 82 m² |
| Rue Vincent Bureau | 3 | 3 194 €/m² | 75 m² |
| Cim De Valenton | 2 | 4 668 €/m² | 41 m² |
| Allée Le Plaisir | 2 | 3 225 €/m² | 79 m² |
| Chemin Des Buttes | 2 | 3 974 €/m² | 57 m² |
| Chemin Des Grouettes | 2 | 4 077 €/m² | 63 m² |
| Rue Elsa Triolet | 2 | 3 713 €/m² | 90 m² |
| Rue Francois Raspail | 2 | 3 378 €/m² | 92 m² |
| Rue Louis Pergaud | 2 | 4 267 €/m² | 64 m² |
| Rue Roland Roche | 2 | 3 796 €/m² | 49 m² |
| Rue Sacco Vanzetti | 2 | 1 490 €/m² | 88 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 1 | 5 397 €/m² | 63 m² |
| Rue Gabriel Peri | 1 | 3 850 €/m² | 60 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 | 3 893 €/m² | 105 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 | 4 000 €/m² | 85 m² |
| Rue Lucien Sampaix | 1 | 2 660 €/m² | 141 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 684 €
Prix de vente moyen
289 042 €
Prix max
715 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.