Chiffres clés
Le prix au m² à Vincennes est estimé à 8 758 €, soit 67% au-dessus de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 8 561 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 6 182 €/m2 à 10 817 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 12 144 €/m², pour des prix variant de 7 792 € à 15 975 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 42% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Vincennes est très majoritairement constitué d'appartements (95%).
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Vincennes présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Fontenay | 53 | 8 610 €/m² | 71 m² |
| Avenue De Paris | 52 | 8 367 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Jarry | 39 | 7 681 €/m² | 54 m² |
| Boulevard De La Liberation | 36 | 7 594 €/m² | 64 m² |
| Rue Diderot | 36 | 8 852 €/m² | 60 m² |
| Avenue De La Republique | 31 | 7 889 €/m² | 61 m² |
| Rue Des Laitieres | 26 | 8 363 €/m² | 59 m² |
| Avenue Du Chateau | 23 | 9 420 €/m² | 56 m² |
| Avenue Du Petit Parc | 22 | 9 462 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Paix | 20 | 9 245 €/m² | 74 m² |
| Avenue Franklin Roosevelt | 17 | 9 381 €/m² | 53 m² |
| Rue De Montreuil | 17 | 8 171 €/m² | 57 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 15 | 8 789 €/m² | 57 m² |
| Rue Defrance | 15 | 7 563 €/m² | 72 m² |
| Rue Georges Huchon | 15 | 9 303 €/m² | 44 m² |
| Rue Massue | 14 | 8 068 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Vignerons | 13 | 8 967 €/m² | 37 m² |
| Avenue Aubert | 12 | 9 370 €/m² | 56 m² |
| Rue De Strasbourg | 12 | 7 743 €/m² | 55 m² |
| Rue Joseph Gaillard | 12 | 8 840 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes