Chiffres clés
Appartements
3 067 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 182 €
Max marché : 4 164 €
Maisons
3 762 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 866 €
Max marché : 5 845 €
Le prix au m² à Ézanville est estimé à 3 403 €, soit 4% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 067 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 182 €/m2 à 4 164 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 762 €/m², pour des prix variant de 1 866 € à 5 845 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 23% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 52% d'appartements et 48% de maisons.
Avec 13,4 transactions pour 1 000 habitants, à Ézanville présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
122 ventes
● Appartements : 63 (52%)
● Maisons : 59 (48%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Du Pdt Kennedy | 9 | 2 388 €/m² | 64 m² |
| Rue De La Ferme | 8 | 3 005 €/m² | 68 m² |
| Rue Des Silos A Grains | 6 | 3 847 €/m² | 62 m² |
| Route D Ecouen | 5 | 3 518 €/m² | 71 m² |
| Rue De L Union | 5 | 3 826 €/m² | 116 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 4 | 2 521 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Marne | 4 | 3 317 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 4 | 3 672 €/m² | 67 m² |
| Rue Pasteur | 4 | 3 631 €/m² | 63 m² |
| Avenue Du Gal De Gaulle | 3 | 3 756 €/m² | 111 m² |
| Avenue Du Mal Foch | 3 | 3 261 €/m² | 73 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 3 610 €/m² | 70 m² |
| Rue Alexandre Fleming | 3 | 3 774 €/m² | 48 m² |
| Rue Chateaubriand | 3 | 4 040 €/m² | 50 m² |
| Rue De Paris | 3 | 3 175 €/m² | 83 m² |
| Grande Rue | 2 | 3 427 €/m² | 61 m² |
| Allée De Quercy | 2 | 1 273 €/m² | 121 m² |
| Avenue De Verdun | 2 | 3 819 €/m² | 118 m² |
| Résidence Des Fleurs | 2 | 3 629 €/m² | 48 m² |
| Route De Domont | 2 | 4 107 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 315 €
Prix de vente moyen
256 204 €
Prix max
567 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.