Chiffres clés
Le prix au m² à Menucourt est estimé à 3 058 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 174 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 273 €/m2 à 3 973 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 020 €/m², pour des prix variant de 2 358 € à 3 633 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 11,2 transactions pour 1 000 habitants, à Menucourt présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Bas Rucourt | 6 | 3 455 €/m² | 67 m² |
| Allée Du Bois De La Taillette | 5 | 3 271 €/m² | 94 m² |
| Allée Des Eglantines | 4 | 3 343 €/m² | 109 m² |
| Rue De La Clef Des Champs | 3 | 3 202 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Gde Piece | 3 | 2 746 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Epinettes | 3 | 3 519 €/m² | 101 m² |
| Allée De La Rangee | 2 | 2 680 €/m² | 94 m² |
| Allée Des Cornouillers | 2 | 3 266 €/m² | 86 m² |
| Allée Des Gros Saules | 2 | 2 977 €/m² | 97 m² |
| Place Des Grouettes | 2 | 2 827 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Bois | 2 | 2 497 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 2 | 2 778 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Marechal Juin | 2 | 3 508 €/m² | 80 m² |
| Rue Jules Givonne | 2 | 3 173 €/m² | 44 m² |
| Rue Mal Delattre De Tassigny | 2 | 2 616 €/m² | 95 m² |
| Allée De La Plaine | 1 | 2 554 €/m² | 65 m² |
| Allée Des Myosotis | 1 | 3 864 €/m² | 81 m² |
| Allée Du Bois De L Orient | 1 | 1 733 €/m² | 105 m² |
| Allée Du Vexin | 1 | 3 117 €/m² | 93 m² |
| Avenue Du Pdt Charles De Gaulle | 1 | 1 387 €/m² | 155 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes