Chiffres clés
Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles est estimé à 3 327 €, soit 6% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 691 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 818 €/m2 à 3 929 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 755 €/m², pour des prix variant de 2 835 € à 5 298 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 40% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 40% d'appartements et 60% de maisons.
Avec 8,9 transactions pour 1 000 habitants, à Montigny-lès-Cormeilles présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Auguste Renoir | 11 | 2 246 €/m² | 73 m² |
| Avenue Aristide Maillol | 10 | 2 363 €/m² | 61 m² |
| Rue Des Vergers | 8 | 3 350 €/m² | 92 m² |
| Rue John Lennon | 8 | 3 829 €/m² | 47 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 7 | 4 624 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Plessis Bouchard | 7 | 2 092 €/m² | 79 m² |
| Rue Jacques Daguerre | 5 | 2 131 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Frette | 4 | 3 662 €/m² | 71 m² |
| Rue De La Halte | 4 | 3 186 €/m² | 109 m² |
| Rue De La Republique | 4 | 3 667 €/m² | 98 m² |
| Allée De Bourgogne | 3 | 2 588 €/m² | 61 m² |
| Allée Fantin Latour | 3 | 3 452 €/m² | 75 m² |
| Allée Miriam Makeba | 3 | 3 933 €/m² | 72 m² |
| Allée Toulouse Lautrec | 3 | 3 193 €/m² | 90 m² |
| Chemin De La Mare Epineuse | 3 | 2 515 €/m² | 60 m² |
| Rue D Argenteuil | 3 | 3 616 €/m² | 137 m² |
| Allée Alfred Sisley | 2 | 3 151 €/m² | 77 m² |
| Allée Des Peintres | 2 | 3 251 €/m² | 79 m² |
| Allée Paul Verlaine | 2 | 3 221 €/m² | 86 m² |
| Avenue Des Clairs Chenes | 2 | 4 121 €/m² | 43 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes