Chiffres clés
Le prix au m² à Montmorency est estimé à 3 902 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 735 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 531 €/m2 à 5 260 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 244 €/m², pour des prix variant de 2 000 € à 6 258 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 67% des transactions, contre 33% pour les maisons.
Avec 12,2 transactions pour 1 000 habitants, à Montmorency présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue La Division Leclerc | 23 | 4 745 €/m² | 58 m² |
| Avenue De Domont | 21 | 2 937 €/m² | 52 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 20 | 3 968 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Chesneaux | 17 | 4 192 €/m² | 113 m² |
| Boulevard Maurice Berteaux | 10 | 2 932 €/m² | 68 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 7 | 3 977 €/m² | 61 m² |
| Rue Lucien Perquel | 6 | 3 238 €/m² | 173 m² |
| Boulevard D Andilly | 5 | 4 041 €/m² | 140 m² |
| Boulevard Des Champeaux | 5 | 4 033 €/m² | 57 m² |
| Rue Des Basserons | 5 | 4 196 €/m² | 89 m² |
| Chemin Neuf Des Champeaux | 4 | 2 453 €/m² | 66 m² |
| Rue Chevalier | 4 | 4 432 €/m² | 156 m² |
| Rue De Clairvaux | 4 | 3 663 €/m² | 79 m² |
| Rue Des Moulins | 4 | 3 090 €/m² | 84 m² |
| Allée De Lonchamp | 3 | 2 654 €/m² | 67 m² |
| Avenue 1Ere Armee Francaise | 3 | 4 654 €/m² | 51 m² |
| Avenue De La Fontaine Rene | 3 | 4 628 €/m² | 26 m² |
| Avenue Marchand | 3 | 2 844 €/m² | 429 m² |
| Boulevard De L Orangerie | 3 | 3 956 €/m² | 248 m² |
| Boulevard De Montmorency | 3 | 5 050 €/m² | 56 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes