Chiffres clés
Le prix au m² à Villiers-le-Bel est estimé à 2 717 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 729 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 447 €/m2 à 4 175 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 691 €/m², pour des prix variant de 1 568 € à 3 696 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les appartements représentent 69% des transactions, contre 31% pour les maisons.
Avec 6,4 transactions pour 1 000 habitants, à Villiers-le-Bel présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 15 | 2 526 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Neuf Arpents | 11 | 3 822 €/m² | 54 m² |
| Avenue Du Huit Mai 1945 | 9 | 1 780 €/m² | 67 m² |
| Rue Des Gelinieres | 9 | 3 300 €/m² | 65 m² |
| Rue De Paris | 7 | 2 468 €/m² | 71 m² |
| Avenue Pierre Semard | 5 | 5 567 €/m² | 57 m² |
| Rue Bourdelle | 4 | 1 775 €/m² | 55 m² |
| Rue Louis Demolliens | 4 | 2 831 €/m² | 83 m² |
| Rue Renoir | 4 | 1 927 €/m² | 66 m² |
| Avenue Charles Peguy | 3 | 2 049 €/m² | 73 m² |
| Avenue Edmond Rostand | 3 | 3 757 €/m² | 83 m² |
| Avenue Victor Hugo | 3 | 2 529 €/m² | 121 m² |
| Place De L Echiquier | 3 | 2 138 €/m² | 77 m² |
| Place Saint Saens | 3 | 2 560 €/m² | 94 m² |
| Rue Aime Logier | 3 | 2 593 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Ceinture | 3 | 4 399 €/m² | 43 m² |
| Rue De La Republique | 3 | 2 041 €/m² | 417 m² |
| Rue Du General Archinard | 3 | 1 534 €/m² | 142 m² |
| Rue Gambetta | 3 | 3 023 €/m² | 73 m² |
| Rue Julien Boursier | 3 | 1 829 €/m² | 115 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes