Chiffres clés
Appartements
2 080 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 910 €
Max marché : 3 591 €
Maisons
2 004 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 585 €
Max marché : 4 348 €
Le prix au m² LES ABYMES est estimé à 2 055 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 080 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 910 €/m2 à 3 591 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 004 €/m², pour des prix variant de 585 € à 4 348 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 68% des transactions, contre 32% pour les maisons.
Répartition des transactions en 2025
147 ventes
● Appartements : 100 (68%)
● Maisons : 47 (32%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Heliconias Frangipaniers | 8 | 3 129 €/m² | 39 m² |
| Cité Hibiscus | 5 | 1 334 €/m² | 73 m² |
| Résidence Desirade | 5 | 1 807 €/m² | 65 m² |
| Morne L Hermitage | 4 | 3 673 €/m² | 22 m² |
| Résidence Bel Air | 4 | 2 911 €/m² | 59 m² |
| Résidence Les Carbets Raizet | 4 | 860 €/m² | 69 m² |
| Résidence Les Hauts De Fouillole | 4 | 4 593 €/m² | 29 m² |
| Résidence Les Saintes | 4 | 1 879 €/m² | 65 m² |
| Immeuble Site Ferret | 3 | 1 508 €/m² | 52 m² |
| Vieux Bourg | 3 | 1 695 €/m² | 90 m² |
| Cité Anquetil 5 | 3 | 1 454 €/m² | 76 m² |
| Lotissement Pointe D Or | 3 | 2 026 €/m² | 143 m² |
| Résidence Alyzea (Rte De La Piscine) | 3 | 3 566 €/m² | 44 m² |
| Résidence Appoline Cite Sig | 3 | 1 561 €/m² | 62 m² |
| Résidence Les Amanas Dugazon | 3 | 1 689 €/m² | 90 m² |
| Bazin | 2 | 2 840 €/m² | 61 m² |
| Besson | 2 | 1 219 €/m² | 146 m² |
| David | 2 | 2 874 €/m² | 46 m² |
| Dugazon | 2 | 1 658 €/m² | 85 m² |
| Immeuble Leclerc Raizet | 2 | 2 485 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 800 €
Prix de vente moyen
127 587 €
Prix max
413 150 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.