Chiffres clés
Appartements
1 441 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 174 €
Max marché : 2 245 €
Maisons
2 663 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 698 €
Max marché : 3 273 €
Le prix au m² SAINT-BENOIT est estimé à 2 551 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (3 125 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 441 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 174 €/m2 à 2 245 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 663 €/m², pour des prix variant de 698 € à 3 273 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 85% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Répartition des transactions en 2025
109 ventes
● Appartements : 10 (9%)
● Maisons : 99 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Amiral Bouvet | 6 | 1 559 €/m² | 45 m² |
| Lotissement Labourdonnais | 5 | 1 555 €/m² | 58 m² |
| Rue Montfleury | 3 | 1 728 €/m² | 56 m² |
| Boulevard De La Sous Prefecture | 2 | 37 569 €/m² | 170 m² |
| Cd 53 Abondance | 2 | 3 498 €/m² | 84 m² |
| Chemin Chatel | 2 | 1 721 €/m² | 119 m² |
| Chemin Creole (St Benoit) | 2 | 2 453 €/m² | 80 m² |
| Chemin Jean Robert | 2 | 1 464 €/m² | 126 m² |
| Chemin Severe (Ste Anne) | 2 | 2 430 €/m² | 76 m² |
| Impasse Yvon Allamele | 2 | 2 007 €/m² | 123 m² |
| Rle Velin | 2 | 2 606 €/m² | 72 m² |
| Route Nationale 2 Ste Anne | 2 | 974 €/m² | 171 m² |
| Rue Gonthier | 2 | 1 835 €/m² | 40 m² |
| Rue Lot Tomi Bras Fusil | 2 | 1 083 €/m² | 96 m² |
| Chemin Deroland | 1 | 99 €/m² | 64 m² |
| Chemin Gazet | 1 | 615 €/m² | 104 m² |
| La Marine | 1 | 3 398 €/m² | 128 m² |
| Route Nle 2 Les Orangers | 1 | 250 €/m² | 200 m² |
| Allée Des Manguiers (Ste Anne) | 1 | 1 468 €/m² | 109 m² |
| Avenue Jean Monnet | 1 | 1 809 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 833 €
Prix de vente moyen
304 252 €
Prix max
11 771 850 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.