Chiffres clés
Appartements
3 051 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 140 €
Max marché : 4 048 €
Maisons
1 760 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 250 €
Max marché : 2 270 €
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 27 (93%)
● Maisons : 2 (7%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 16 Avenue Annibal | 37 m² | 3 p. | 149 770 € | 4 048 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 22 Avenue Annibal | 44 m² | 3 p. | 130 000 € | 2 955 €/m² |
| 02/12/2025 | Appart. | 4 Avenue Annibal | 39 m² | 2 p. | 99 000 € | 2 538 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 115 700 € | 2 314 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 128 400 € | 2 568 €/m² |
| 08/10/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 133 600 € | 2 672 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 4 Avenue Annibal | 28 m² | 1 p. | 104 500 € | 3 732 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 8 Avenue Annibal | 25 m² | 2 p. | 101 000 € | 4 040 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 12 Avenue Annibal | 18 m² | — | 84 000 € | 4 667 €/m² |
| 28/08/2025 | Appart. | 20 Avenue Annibal | 18 m² | 1 p. | 79 800 € | 4 433 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison | 53 Avenue Annibal | 144 m² | 2 p. | 180 037 € | 1 250 €/m² |
| 14/08/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 24 Avenue Annibal | 22 m² | 1 p. | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 47 m² | 2 p. | 159 000 € | 3 383 €/m² |
| 18/06/2025 | Appart. | 16 Avenue Annibal | 38 m² | 2 p. | 139 890 € | 3 681 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 10 Avenue Annibal | 26 m² | 2 p. | 92 000 € | 3 538 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 8 Avenue Annibal | 17 m² | 1 p. | 57 000 € | 3 353 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 4 Avenue Annibal | 36 m² | 1 p. | 117 230 € | 3 256 €/m² |
| 06/05/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 107 600 € | 2 152 €/m² |
| 05/05/2025 | Appart. | 22 Avenue Annibal | 38 m² | 3 p. | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 6 Avenue Annibal | 30 m² | 1 p. | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 33 Avenue Annibal | 141 m² | 5 p. | 320 000 € | 2 270 €/m² |
| 18/03/2025 | Appart. | 24 Avenue Annibal | 28 m² | 2 p. | 101 000 € | 3 607 €/m² |
| 05/03/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 47 m² | 2 p. | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| 21/02/2025 | Appart. | 16 Avenue Annibal | 47 m² | 3 p. | 94 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/01/2025 | Appart. | 8 Avenue Annibal | 25 m² | 2 p. | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 20/01/2025 | Appart. | 4 Avenue Annibal | 36 m² | 1 p. | 97 600 € | 2 711 €/m² |
| 16/01/2025 | Appart. | 2 Avenue Annibal | 50 m² | 2 p. | 107 000 € | 2 140 €/m² |
Positions approximatives — 29 transactions
Avenue Annibal Le Barcarès — 29 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 962 €/m², soit 21% en-dessous de la moyenne communale (3 746 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 051 €/m² (fourchette : 2 140 € – 4 048 €). Les maisons affichent un prix moyen de 1 760 €/m² (fourchette : 1 250 € – 2 270 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 711 €
Prix de vente moyen
116 797 €
Prix max
320 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.