Chiffres clés
Appartements
3 131 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 382 €
Max marché : 4 760 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 10 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 25 m² | 2 p. | 119 000 € | 4 760 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 86 m² | 4 p. | 204 850 € | 2 382 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 29 m² | 2 p. | 68 790 € | 2 372 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 49 m² | 3 p. | 165 350 € | 3 374 €/m² |
| 30/08/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 55 m² | 3 p. | 173 450 € | 3 154 €/m² |
| 20/08/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 55 m² | 3 p. | 162 000 € | 2 945 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 21 Passage Barberousse | 27 m² | 1 p. | 78 730 € | 2 916 €/m² |
| 06/02/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 49 m² | 3 p. | 158 000 € | 3 224 €/m² |
| 24/01/2025 | Appart. | 20 Passage Barberousse | 55 m² | 3 p. | 173 000 € | 3 145 €/m² |
| 16/01/2025 | Appart. | 21 Passage Barberousse | 27 m² | 1 p. | 82 000 € | 3 037 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Passage Barberousse à Gruissan — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 131 €/m², soit 27% en-dessous de la moyenne communale (4 316 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 131 €/m² (fourchette : 2 382 € – 4 760 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 145 €
Prix de vente moyen
138 517 €
Prix max
204 850 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.