Chiffres clés
Appartements
3 384 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 607 €
Max marché : 4 145 €
Maisons
2 439 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 439 €
Max marché : 2 439 €
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 28 (97%)
● Maisons : 1 (3%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appart. | 12 Rue Basse | 36 m² | 2 p. | 132 000 € | 3 667 €/m² |
| 21/11/2025 | Appart. | 146 Rue Basse | 40 m² | 2 p. | 144 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 104 Rue Basse | 64 m² | 3 p. | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 10/10/2025 | Appart. | 43 Rue Basse | 28 m² | 2 p. | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 147 Rue Basse | 47 m² | 2 p. | 108 000 € | 2 298 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 146 Rue Basse | 31 m² | 1 p. | 117 350 € | 3 785 €/m² |
| 04/09/2025 | Appart. | 98 Rue Basse | 26 m² | 1 p. | 92 000 € | 3 538 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 98 Rue Basse | 98 m² | 5 p. | 267 000 € | 2 724 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 156 Rue Basse | 46 m² | 2 p. | 161 000 € | 3 500 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 147 Rue Basse | 29 m² | 1 p. | 92 100 € | 3 176 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 155 Rue Basse | 43 m² | 2 p. | 125 270 € | 2 913 €/m² |
| 29/07/2025 | Appart. | 147 Rue Basse | 46 m² | 2 p. | 156 100 € | 3 393 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 29 Rue Basse | 15 m² | 1 p. | 61 000 € | 4 067 €/m² |
| 09/07/2025 | Appart. | 86 Rue Basse | 39 m² | 2 p. | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 97 Rue Basse | 21 m² | 1 p. | 61 500 € | 2 929 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 95 Rue Basse | 51 m² | 2 p. | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 95 Rue Basse | 205 m² | 6 p. | 500 000 € | 2 439 €/m² |
| 03/06/2025 | Appart. | 146 Rue Basse | 71 m² | 3 p. | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 97 Rue Basse | 21 m² | 1 p. | 61 500 € | 2 929 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 146 Rue Basse | 46 m² | 2 p. | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 25/04/2025 | Appart. | 154 Rue Basse | 40 m² | 2 p. | 187 050 € | 4 676 €/m² |
| 10/04/2025 | Appart. | 78 Rue Basse | 40 m² | 2 p. | 117 620 € | 2 941 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 154 Rue Basse | 67 m² | 3 p. | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 20/03/2025 | Appart. | 62 Rue Basse | 82 m² | 4 p. | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 147 Rue Basse | 47 m² | 2 p. | 103 000 € | 2 191 €/m² |
| 06/03/2025 | Appart. | 97 Rue Basse | 20 m² | 1 p. | 82 900 € | 4 145 €/m² |
| 19/02/2025 | Appart. | 102 Rue Basse | 38 m² | 2 p. | 132 000 € | 3 474 €/m² |
| 19/02/2025 | Appart. | 100 Rue Basse | 88 m² | 5 p. | 324 000 € | 3 682 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 10 Rue Basse | 28 m² | 1 p. | 73 000 € | 2 607 €/m² |
Positions approximatives — 29 transactions
Rue Basse à Caen — 29 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 351 €/m², soit 5% au-dessus de la moyenne communale (3 182 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 384 €/m² (fourchette : 2 607 € – 4 145 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 439 €/m² (fourchette : 2 439 € – 2 439 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 474 €
Prix de vente moyen
160 289 €
Prix max
500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.