Chiffres clés
Appartements
2 798 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 137 €
Max marché : 3 470 €
Maisons
3 963 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 925 €
Max marché : 4 000 €
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 4 (67%)
● Maisons : 2 (33%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 65 Avenue Bougnard | 63 m² | 3 p. | 158 997 € | 2 524 €/m² |
| 25/11/2025 | Appart. | 7 Avenue Bougnard | 66 m² | 3 p. | 229 000 € | 3 470 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 73 Avenue Bougnard | 107 m² | 4 p. | 420 000 € | 3 925 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 40 Avenue Bougnard | 123 m² | 5 p. | 376 500 € | 3 061 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 65 Avenue Bougnard | 73 m² | 4 p. | 156 002 € | 2 137 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 55 Avenue Bougnard | 130 m² | 3 p. | 520 000 € | 4 000 €/m² |
Positions approximatives — 6 transactions
Avenue Bougnard à Pessac — 6 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 186 €/m², soit 20% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 798 €/m² (fourchette : 2 137 € – 3 470 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 963 €/m² (fourchette : 3 925 € – 4 000 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 470 €
Prix de vente moyen
310 083 €
Prix max
520 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.