Chiffres clés
Appartements
2 284 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 922 €
Max marché : 2 492 €
Maisons
4 000 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 769 €
Max marché : 5 231 €
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 14 (87%)
● Maisons : 2 (13%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appart. | 46 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 05/12/2025 | Appart. | 74 Avenue Charlemagne | 70 m² | 4 p. | 167 000 € | 2 386 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 77 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 164 000 € | 2 448 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 83 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 187 850 € | 2 804 €/m² |
| 20/08/2025 | Appart. | 66 Avenue Charlemagne | 57 m² | 2 p. | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| 10/07/2025 | Appart. | 58 Avenue Charlemagne | 78 m² | 4 p. | 181 000 € | 2 321 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison | 24 Avenue Charlemagne | 186 m² | 9 p. | 515 000 € | 2 769 €/m² |
| 04/07/2025 | Appart. | 74 Avenue Charlemagne | 61 m² | 3 p. | 152 000 € | 2 492 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 62 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 62 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 151 000 € | 2 254 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 79 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 127 500 € | 1 903 €/m² |
| 13/05/2025 | Appart. | 81 Avenue Charlemagne | 103 m² | 6 p. | 198 000 € | 1 922 €/m² |
| 06/03/2025 | Appart. | 65 Avenue Charlemagne | 78 m² | 4 p. | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 27/02/2025 | Appart. | 67 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 154 990 € | 2 313 €/m² |
| 29/01/2025 | Appart. | 83 Avenue Charlemagne | 67 m² | 3 p. | 162 000 € | 2 418 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 18 Avenue Charlemagne | 108 m² | 4 p. | 565 000 € | 5 231 €/m² |
Positions approximatives — 16 transactions
Avenue Charlemagne à Caen — 16 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 499 €/m², soit 21% en-dessous de la moyenne communale (3 182 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 284 €/m² (fourchette : 1 922 € – 2 492 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 000 €/m² (fourchette : 2 769 € – 5 231 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 386 €
Prix de vente moyen
207 209 €
Prix max
565 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.