Chiffres clés
Appartements
4 300 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 130 €
Max marché : 5 570 €
Répartition des transactions en 2025
75 ventes
● Appartements : 75 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appart. | 49 Avenue Cyrille Besset | 33 m² | 2 p. | 135 496 € | 4 106 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 150 Avenue Cyrille Besset | 35 m² | 1 p. | 24 003 € | 686 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 105 Avenue Cyrille Besset | 65 m² | 4 p. | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 108 Avenue Cyrille Besset | 45 m² | 2 p. | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 101 Avenue Cyrille Besset | 51 m² | 3 p. | 215 000 € | 4 216 €/m² |
| 09/12/2025 | Appart. | 156 Avenue Cyrille Besset | 195 m² | 2 p. | 1 590 000 € | 8 154 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 103 Avenue Cyrille Besset | 46 m² | 2 p. | 255 000 € | 5 543 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 148 Avenue Cyrille Besset | 30 m² | 1 p. | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 7 Avenue Cyrille Besset | 55 m² | 2 p. | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 21/11/2025 | Appart. | 7 Avenue Cyrille Besset | 30 m² | 1 p. | 126 000 € | 4 200 €/m² |
| 20/11/2025 | Appart. | 107 Avenue Cyrille Besset | 68 m² | 3 p. | 326 600 € | 4 803 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 4 Avenue Cyrille Besset | 118 m² | 4 p. | 1 100 000 € | 9 322 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 158 Avenue Cyrille Besset | 42 m² | 2 p. | 172 900 € | 4 117 €/m² |
| 03/11/2025 | Appart. | 49 Avenue Cyrille Besset | 28 m² | 2 p. | 137 270 € | 4 903 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 49 Avenue Cyrille Besset | 35 m² | 2 p. | 148 000 € | 4 229 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 10 Avenue Cyrille Besset | 79 m² | 3 p. | 272 000 € | 3 443 €/m² |
| 20/10/2025 | Appart. | 16 Avenue Cyrille Besset | 52 m² | 2 p. | 253 000 € | 4 865 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 16 Avenue Cyrille Besset | 95 m² | 4 p. | 475 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/10/2025 | Appart. | 158 Avenue Cyrille Besset | 58 m² | 3 p. | 235 300 € | 4 057 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 158 Avenue Cyrille Besset | 41 m² | 2 p. | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 152 Avenue Cyrille Besset | 35 m² | 1 p. | 102 000 € | 2 914 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 152 Avenue Cyrille Besset | 23 m² | 1 p. | 118 000 € | 5 130 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 158 Avenue Cyrille Besset | 58 m² | 3 p. | 222 300 € | 3 833 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 158 Avenue Cyrille Besset | 42 m² | 2 p. | 169 650 € | 4 039 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 146 Avenue Cyrille Besset | 60 m² | 2 p. | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 7 Avenue Cyrille Besset | 62 m² | 2 p. | 286 000 € | 4 613 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 131 Avenue Cyrille Besset | 100 m² | 5 p. | 557 000 € | 5 570 €/m² |
| 04/09/2025 | Appart. | 103 Avenue Cyrille Besset | 72 m² | 3 p. | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| 28/08/2025 | Appart. | 126 Avenue Cyrille Besset | 55 m² | 3 p. | 229 000 € | 4 164 €/m² |
| 27/08/2025 | Appart. | 16 Avenue Cyrille Besset | 36 m² | 1 p. | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/08/2025 | Appart. | 150 Avenue Cyrille Besset | 66 m² | 3 p. | 237 143 € | 3 593 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 7 Avenue Cyrille Besset | 35 m² | 1 p. | 141 000 € | 4 029 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 88 Avenue Cyrille Besset | 65 m² | 2 p. | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 22/07/2025 | Appart. | 32 Avenue Cyrille Besset | 82 m² | 3 p. | 455 000 € | 5 549 €/m² |
| 18/07/2025 | Appart. | 7 Avenue Cyrille Besset | 60 m² | 2 p. | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/07/2025 | Appart. | 148 Avenue Cyrille Besset | 60 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 113 Avenue Cyrille Besset | 35 m² | 1 p. | 205 000 € | 5 857 €/m² |
| 07/07/2025 | Appart. | 10 Avenue Cyrille Besset | 44 m² | 3 p. | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 04/07/2025 | Appart. | 123 Avenue Cyrille Besset | 27 m² | 1 p. | 123 000 € | 4 556 €/m² |
| 04/07/2025 | Appart. | 105 Avenue Cyrille Besset | 57 m² | 3 p. | 155 000 € | 2 719 €/m² |
| 03/07/2025 | Appart. | 162 Avenue Cyrille Besset | 47 m² | 2 p. | 239 000 € | 5 085 €/m² |
| 03/07/2025 | Appart. | 155 Avenue Cyrille Besset | 46 m² | 2 p. | 263 470 € | 5 728 €/m² |
| 30/06/2025 | Appart. | 103 Avenue Cyrille Besset | 46 m² | 2 p. | 222 000 € | 4 826 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 84 Avenue Cyrille Besset | 43 m² | 2 p. | 168 000 € | 3 907 €/m² |
| 25/06/2025 | Appart. | 61 Avenue Cyrille Besset | 75 m² | 3 p. | 137 394 € | 1 832 €/m² |
| 24/06/2025 | Appart. | 7 Avenue Cyrille Besset | 30 m² | 1 p. | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 20/06/2025 | Appart. | 13 Avenue Cyrille Besset | 64 m² | 3 p. | 307 295 € | 4 801 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 99 Avenue Cyrille Besset | 51 m² | 3 p. | 163 000 € | 3 196 €/m² |
| 10/06/2025 | Appart. | 8 Avenue Cyrille Besset | 13 m² | 1 p. | 115 000 € | 8 846 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 99 Avenue Cyrille Besset | 41 m² | 2 p. | 153 000 € | 3 732 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue Cyrille Besset à Nice — 75 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 300 €/m², soit 15% en-dessous de la moyenne communale (5 072 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 300 €/m² (fourchette : 3 130 € – 5 570 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 057 €
Prix de vente moyen
239 085 €
Prix max
1 590 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.