Chiffres clés
Appartements
2 796 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 852 €
Max marché : 3 410 €
Maisons
4 546 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 970 €
Max marché : 7 121 €
Répartition des transactions en 2025
27 ventes
● Appartements : 25 (93%)
● Maisons : 2 (7%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appart. | 856 Rue D'alco | 48 m² | 2 p. | 124 000 € | 2 583 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 750 Rue D'alco | 65 m² | 2 p. | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 11/12/2025 | Appart. | 646 Rue D'alco | 31 m² | 1 p. | 77 000 € | 2 484 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 287 Rue D'alco | 81 m² | 5 p. | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 10/11/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 26 m² | 1 p. | 65 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 21 m² | 1 p. | 83 000 € | 3 952 €/m² |
| 10/10/2025 | Appart. | 1 Rue D'alco | 90 m² | 4 p. | 248 670 € | 2 763 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 720 Rue D'alco | 33 m² | 2 p. | 104 740 € | 3 174 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 31 m² | 2 p. | 105 500 € | 3 403 €/m² |
| 26/09/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 114 m² | 6 p. | 218 000 € | 1 912 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 710 Rue D'alco | 37 m² | 2 p. | 93 190 € | 2 519 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison | 160 Rue D'alco | 66 m² | 4 p. | 470 000 € | 7 121 €/m² |
| 27/08/2025 | Appart. | 287 Rue D'alco | 58 m² | 3 p. | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 25 m² | 1 p. | 71 500 € | 2 860 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 22 m² | 1 p. | 75 500 € | 3 432 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 35 m² | 2 p. | 87 500 € | 2 500 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 750 Rue D'alco | 46 m² | 2 p. | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 288 Rue D'alco | 134 m² | 5 p. | 264 000 € | 1 970 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 1201 Rue D'alco | 37 m² | 2 p. | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 32 m² | 2 p. | 98 700 € | 3 084 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 1 Rue D'alco | 51 m² | 2 p. | 171 000 € | 3 353 €/m² |
| 04/04/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 21 m² | 1 p. | 62 000 € | 2 952 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 720 Rue D'alco | 48 m² | 3 p. | 145 016 € | 3 021 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 287 Rue D'alco | 81 m² | 5 p. | 143 000 € | 1 765 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 90 m² | 4 p. | 235 300 € | 2 614 €/m² |
| 28/01/2025 | Appart. | 1275 Rue D'alco | 23 m² | 1 p. | 65 000 € | 2 826 €/m² |
| 24/01/2025 | Appart. | 710 Rue D'alco | 39 m² | 2 p. | 133 000 € | 3 410 €/m² |
Positions approximatives — 27 transactions
Rue D'alco à Montpellier — 27 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 926 €/m², soit 14% en-dessous de la moyenne communale (3 396 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 796 €/m² (fourchette : 1 852 € – 3 410 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 546 €/m² (fourchette : 1 970 € – 7 121 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 860 €
Prix de vente moyen
142 615 €
Prix max
470 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.