Chiffres clés
Appartements
720 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 426 €
Max marché : 1 250 €
Maisons
1 613 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 650 €
Max marché : 3 699 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 3 (37%)
● Maisons : 5 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Appart. | 44 Allée D Albret | 290 m² | 1 p. | 140 000 € | 483 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 163 Allée D Albret | 91 m² | 4 p. | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 59 Allée D Albret | 200 m² | 5 p. | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 105 Allée D Albret | 204 m² | 6 p. | 207 000 € | 1 015 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 75 Allée D Albret | 235 m² | 4 p. | 100 200 € | 426 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 93 Allée D Albret | 100 m² | 5 p. | 369 900 € | 3 699 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 6 Allée D Albret | 80 m² | 4 p. | 52 000 € | 650 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 29 Allée D Albret | 100 m² | 3 p. | 137 986 € | 1 380 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Allée D Albret à Nérac — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 1 278 €/m², soit 8% en-dessous de la moyenne communale (1 389 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 720 €/m² (fourchette : 426 € – 1 250 €). Les maisons affichent un prix moyen de 1 613 €/m² (fourchette : 650 € – 3 699 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 250 €
Prix de vente moyen
172 136 €
Prix max
369 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.