Chiffres clés
Appartements
2 547 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 500 €
Max marché : 2 585 €
Maisons
4 497 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 870 €
Max marché : 5 441 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 4 (50%)
● Maisons : 4 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Appart. | 58 Rue De Belle Ombre | 72 m² | 3 p. | 185 100 € | 2 571 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 60 Rue De Belle Ombre | 45 m² | 2 p. | 233 000 € | 5 178 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison | 12 Rue De Belle Ombre | 65 m² | 4 p. | 353 670 € | 5 441 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison | 48 Rue De Belle Ombre | 54 m² | 3 p. | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison | 40 Rue De Belle Ombre | 56 m² | 3 p. | 252 000 € | 4 500 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 58 Rue De Belle Ombre | 66 m² | 3 p. | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 58 Rue De Belle Ombre | 66 m² | 3 p. | 167 000 € | 2 530 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 58 Rue De Belle Ombre | 65 m² | 3 p. | 168 000 € | 2 585 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Rue De Belle Ombre à Melun — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 522 €/m², soit 27% au-dessus de la moyenne communale (2 774 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 547 €/m² (fourchette : 2 500 € – 2 585 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 497 €/m² (fourchette : 2 870 € – 5 441 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 870 €
Prix de vente moyen
209 846 €
Prix max
353 670 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.