Chiffres clés
Appartements
5 225 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 160 €
Max marché : 7 096 €
Maisons
4 271 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 044 €
Max marché : 4 497 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 6 (75%)
● Maisons : 2 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appart. | 30 Rue De Cauderan | 33 m² | 2 p. | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 78 Rue De Cauderan | 68 m² | 4 p. | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| 05/12/2025 | Appart. | 26 Rue De Cauderan | 94 m² | 4 p. | 428 100 € | 4 554 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 26 Rue De Cauderan | 94 m² | 4 p. | 503 740 € | 5 359 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 26 Rue De Cauderan | 94 m² | 4 p. | 391 000 € | 4 160 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 26 Rue De Cauderan | 52 m² | 2 p. | 369 000 € | 7 096 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 83 Rue De Cauderan | 105 m² | 4 p. | 472 150 € | 4 497 €/m² |
| 25/03/2025 | Appart. | 26 Rue De Cauderan | 52 m² | 2 p. | 293 000 € | 5 635 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Rue De Cauderan Le Bouscat — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 986 €/m², soit 14% au-dessus de la moyenne communale (4 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 5 225 €/m² (fourchette : 4 160 € – 7 096 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 271 €/m² (fourchette : 4 044 € – 4 497 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 554 €
Prix de vente moyen
360 249 €
Prix max
503 740 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.