Chiffres clés
Appartements
3 144 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 361 €
Max marché : 3 984 €
Maisons
4 077 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 039 €
Max marché : 4 115 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 6 (75%)
● Maisons : 2 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appart. | 106 Avenue De Flandre | 108 m² | 4 p. | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 57 Avenue De Flandre | 45 m² | 2 p. | 156 000 € | 3 467 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 106 Avenue De Flandre | 82 m² | 3 p. | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 01/09/2025 | Appart. | 106 Avenue De Flandre | 123 m² | 5 p. | 355 000 € | 2 886 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison | 73 Avenue De Flandre | 111 m² | 7 p. | 448 300 € | 4 039 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 57 Avenue De Flandre | 93 m² | 4 p. | 290 000 € | 3 118 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 55 Avenue De Flandre | 64 m² | 2 p. | 255 000 € | 3 984 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 88 Avenue De Flandre | 200 m² | 5 p. | 823 000 € | 4 115 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Avenue De Flandre à Wasquehal — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 377 €/m², soit 8% au-dessus de la moyenne communale (3 141 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 144 €/m² (fourchette : 2 361 € – 3 984 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 077 €/m² (fourchette : 4 039 € – 4 115 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 467 €
Prix de vente moyen
354 038 €
Prix max
823 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.