Chiffres clés
Appartements
8 587 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 532 €
Max marché : 10 590 €
Maisons
9 189 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 7 927 €
Max marché : 10 450 €
Répartition des transactions en 2025
53 ventes
● Appartements : 51 (96%)
● Maisons : 2 (4%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 184 Rue De Fontenay | 38 m² | 2 p. | 344 200 € | 9 058 €/m² |
| 23/12/2025 | Appart. | 145 Rue De Fontenay | 77 m² | 4 p. | 815 450 € | 10 590 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 97 Rue De Fontenay | 25 m² | 2 p. | 237 280 € | 9 491 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 40 Rue De Fontenay | 30 m² | 1 p. | 250 000 € | 8 333 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 106 Rue De Fontenay | 38 m² | 2 p. | 345 000 € | 9 079 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 32 Rue De Fontenay | 48 m² | 2 p. | 362 000 € | 7 542 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 52 Rue De Fontenay | 56 m² | 3 p. | 455 800 € | 8 139 €/m² |
| 03/12/2025 | Appart. | 145 Rue De Fontenay | 29 m² | 2 p. | 250 000 € | 8 621 €/m² |
| 03/12/2025 | Appart. | 175 Rue De Fontenay | 55 m² | 3 p. | 468 000 € | 8 509 €/m² |
| 14/11/2025 | Appart. | 46 Rue De Fontenay | 32 m² | 2 p. | 360 000 € | 11 250 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 157 Rue De Fontenay | 32 m² | 1 p. | 318 000 € | 9 938 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 186 Rue De Fontenay | 75 m² | 3 p. | 673 570 € | 8 981 €/m² |
| 20/10/2025 | Appart. | 135 Rue De Fontenay | 54 m² | 3 p. | 465 000 € | 8 611 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 244 Rue De Fontenay | 39 m² | 2 p. | 2 000 € | 51 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 244 Rue De Fontenay | 39 m² | 2 p. | 383 000 € | 9 821 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 211 Rue De Fontenay | 1 000 m² | 2 p. | 7 926 500 € | 7 927 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 56 Rue De Fontenay | 24 m² | 1 p. | 187 000 € | 7 792 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 52 Rue De Fontenay | 25 m² | 1 p. | 227 000 € | 9 080 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 38 Rue De Fontenay | 47 m² | 2 p. | 470 000 € | 10 000 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 180 Rue De Fontenay | 46 m² | 2 p. | 440 000 € | 9 565 €/m² |
| 29/08/2025 | Appart. | 135 Rue De Fontenay | 48 m² | 2 p. | 435 000 € | 9 063 €/m² |
| 21/08/2025 | Appart. | 189 Rue De Fontenay | 8 m² | 1 p. | 86 230 € | 10 779 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 135 Rue De Fontenay | 41 m² | 2 p. | 319 800 € | 7 800 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 242 Rue De Fontenay | 86 m² | 3 p. | 426 200 € | 4 956 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 195 Rue De Fontenay | 59 m² | 2 p. | 542 262 € | 9 191 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 175 Rue De Fontenay | 45 m² | 3 p. | 700 000 € | 15 556 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 57 Rue De Fontenay | 60 m² | 3 p. | 615 000 € | 10 250 €/m² |
| 21/05/2025 | Appart. | 110 Rue De Fontenay | 92 m² | 5 p. | 824 806 € | 8 965 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 78 Rue De Fontenay | 111 m² | 6 p. | 1 160 000 € | 10 450 €/m² |
| 25/04/2025 | Appart. | 44 Rue De Fontenay | 84 m² | 4 p. | 805 000 € | 9 583 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 179 Rue De Fontenay | 48 m² | 2 p. | 395 000 € | 8 229 €/m² |
| 10/04/2025 | Appart. | 40 Rue De Fontenay | 18 m² | 1 p. | 169 200 € | 9 400 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 62 Rue De Fontenay | 32 m² | 2 p. | 229 100 € | 7 159 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 34 Rue De Fontenay | 47 m² | 2 p. | 410 000 € | 8 723 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 62 Rue De Fontenay | 61 m² | 3 p. | 500 000 € | 8 197 €/m² |
| 21/03/2025 | Appart. | 189 Rue De Fontenay | 44 m² | 3 p. | 350 000 € | 7 955 €/m² |
| 19/03/2025 | Appart. | 195 Rue De Fontenay | 57 m² | 2 p. | 404 000 € | 7 088 €/m² |
| 14/03/2025 | Appart. | 23 Rue De Fontenay | 47 m² | 2 p. | 307 000 € | 6 532 €/m² |
| 14/03/2025 | Appart. | 52 Rue De Fontenay | 76 m² | 4 p. | 535 000 € | 7 039 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 175 Rue De Fontenay | 12 m² | 1 p. | 105 000 € | 8 750 €/m² |
| 12/03/2025 | Appart. | 52 Rue De Fontenay | 23 m² | 1 p. | 248 800 € | 10 817 €/m² |
| 11/03/2025 | Appart. | 169 Rue De Fontenay | 21 m² | 1 p. | 267 000 € | 12 714 €/m² |
| 11/03/2025 | Appart. | 195 Rue De Fontenay | 59 m² | 2 p. | 469 800 € | 7 963 €/m² |
| 05/03/2025 | Appart. | 184 Rue De Fontenay | 48 m² | 2 p. | 286 500 € | 5 969 €/m² |
| 04/03/2025 | Appart. | 104 Rue De Fontenay | 16 m² | 1 p. | 155 000 € | 9 688 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 52 Rue De Fontenay | 48 m² | 2 p. | 370 000 € | 7 708 €/m² |
| 24/02/2025 | Appart. | 108 Rue De Fontenay | 21 m² | 1 p. | 200 000 € | 9 524 €/m² |
| 21/02/2025 | Appart. | 74 Rue De Fontenay | 35 m² | 2 p. | 300 000 € | 8 571 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 44 Rue De Fontenay | 70 m² | 3 p. | 697 500 € | 9 964 €/m² |
| 04/02/2025 | Appart. | 52 Rue De Fontenay | 91 m² | 5 p. | 762 000 € | 8 374 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Rue De Fontenay à Vincennes — 53 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 8 610 €/m², soit 2% en-dessous de la moyenne communale (8 758 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 8 587 €/m² (fourchette : 6 532 € – 10 590 €). Les maisons affichent un prix moyen de 9 189 €/m² (fourchette : 7 927 € – 10 450 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 723 €
Prix de vente moyen
557 226 €
Prix max
7 926 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.