Chiffres clés
Appartements
2 736 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 045 €
Max marché : 3 435 €
Maisons
1 849 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 700 €
Max marché : 1 998 €
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 20 (91%)
● Maisons : 2 (9%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 56 Route De Gencay | 22 m² | 1 p. | 64 000 € | 2 909 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 60 500 € | 2 630 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 56 Route De Gencay | 17 m² | 1 p. | 70 000 € | 4 118 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 52 Route De Gencay | 49 m² | 1 p. | 66 000 € | 1 347 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 65 000 € | 2 826 €/m² |
| 14/11/2025 | Appart. | 32 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 62 700 € | 2 726 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 79 000 € | 3 435 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 24 m² | 1 p. | 68 000 € | 2 833 €/m² |
| 08/10/2025 | Appart. | 56 Route De Gencay | 22 m² | 1 p. | 45 000 € | 2 045 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 56 Route De Gencay | 32 m² | 2 p. | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison | 50 Route De Gencay | 100 m² | 3 p. | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 72 Route De Gencay | 81 m² | 4 p. | 229 000 € | 2 827 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 72 Route De Gencay | 84 m² | 4 p. | 255 000 € | 3 036 €/m² |
| 26/06/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 58 500 € | 2 543 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 56 Route De Gencay | 22 m² | 1 p. | 62 000 € | 2 818 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 23 m² | 1 p. | 47 000 € | 2 043 €/m² |
| 18/04/2025 | Appart. | 58 Route De Gencay | 39 m² | 2 p. | 99 000 € | 2 538 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 38 Route De Gencay | 27 m² | 1 p. | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| 12/02/2025 | Appart. | 38 Route De Gencay | 27 m² | 1 p. | 77 700 € | 2 878 €/m² |
| 24/01/2025 | Appart. | 32 Route De Gencay | 25 m² | 1 p. | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 26 Route De Gencay | 164 m² | 3 p. | 327 700 € | 1 998 €/m² |
Positions approximatives — 22 transactions
Route De Gencay à Poitiers — 22 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 655 €/m², soit 23% au-dessus de la moyenne communale (2 154 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 736 €/m² (fourchette : 2 045 € – 3 435 €). Les maisons affichent un prix moyen de 1 849 €/m² (fourchette : 1 700 € – 1 998 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 818 €
Prix de vente moyen
100 050 €
Prix max
327 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.