Chiffres clés
Appartements
2 506 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 244 €
Max marché : 2 754 €
Maisons
2 771 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 056 €
Max marché : 3 532 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 4 (57%)
● Maisons : 3 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 43 Rue De L Ecluse | 148 m² | 6 p. | 522 670 € | 3 532 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 61 Rue De L Ecluse | 57 m² | 3 p. | 157 000 € | 2 754 €/m² |
| 21/03/2025 | Appart. | 67 Rue De L Ecluse | 34 m² | 2 p. | 84 000 € | 2 471 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 18 Rue De L Ecluse | 130 m² | 7 p. | 354 350 € | 2 726 €/m² |
| 20/02/2025 | Appart. | 58 Rue De L Ecluse | 77 m² | 3 p. | 172 800 € | 2 244 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 1 Rue De L Ecluse | 90 m² | 4 p. | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 30/01/2025 | Appart. | 61 Rue De L Ecluse | 63 m² | 3 p. | 161 000 € | 2 556 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Rue De L Ecluse à Melun — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 620 €/m², soit 6% en-dessous de la moyenne communale (2 774 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 506 €/m² (fourchette : 2 244 € – 2 754 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 771 €/m² (fourchette : 2 056 € – 3 532 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 556 €
Prix de vente moyen
233 831 €
Prix max
522 670 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.