Chiffres clés
Appartements
2 038 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 333 €
Max marché : 3 028 €
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 20 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appart. | 11 Avenue De L Observatoire | 69 m² | 3 p. | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 9 Avenue De L Observatoire | 69 m² | 4 p. | 138 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 7 Avenue De L Observatoire | 69 m² | 4 p. | 119 000 € | 1 725 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 42 m² | 2 p. | 115 400 € | 2 748 €/m² |
| 24/10/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 28 m² | 1 p. | 74 000 € | 2 643 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 31 Avenue De L Observatoire | 38 m² | 2 p. | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 11 Avenue De L Observatoire | 69 m² | 4 p. | 121 240 € | 1 757 €/m² |
| 21/08/2025 | Appart. | 9 Avenue De L Observatoire | 69 m² | 4 p. | 99 490 € | 1 442 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 28 m² | 1 p. | 41 000 € | 1 464 €/m² |
| 26/06/2025 | Appart. | 14 Avenue De L Observatoire | 39 m² | 2 p. | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 26/06/2025 | Appart. | 31 Avenue De L Observatoire | 32 m² | 2 p. | 96 900 € | 3 028 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 7 Avenue De L Observatoire | 69 m² | 4 p. | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 13 Avenue De L Observatoire | 107 m² | 5 p. | 220 000 € | 2 056 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 28 m² | 1 p. | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 11 Avenue De L Observatoire | 57 m² | 3 p. | 76 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/04/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 83 m² | 3 p. | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 94 m² | 5 p. | 175 000 € | 1 862 €/m² |
| 06/03/2025 | Appart. | 11 Avenue De L Observatoire | 57 m² | 3 p. | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 19/02/2025 | Appart. | 23 Avenue De L Observatoire | 28 m² | 1 p. | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 05/02/2025 | Appart. | 31 Avenue De L Observatoire | 47 m² | 2 p. | 64 400 € | 1 370 €/m² |
Positions approximatives — 20 transactions
Avenue De L Observatoire à Besançon — 20 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 038 €/m², soit 13% en-dessous de la moyenne communale (2 333 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 038 €/m² (fourchette : 1 333 € – 3 028 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 862 €
Prix de vente moyen
104 822 €
Prix max
220 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.