Chiffres clés
Appartements
3 394 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 347 €
Max marché : 4 404 €
Maisons
2 872 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 917 €
Max marché : 4 167 €
Répartition des transactions en 2025
113 ventes
● Appartements : 101 (89%)
● Maisons : 12 (11%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 109 Boulevard De La Madeleine | 78 m² | 4 p. | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 29/12/2025 | Appart. | 185 Boulevard De La Madeleine | 43 m² | 2 p. | 123 000 € | 2 860 €/m² |
| 29/12/2025 | Appart. | 133 Boulevard De La Madeleine | 65 m² | 3 p. | 185 500 € | 2 854 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 183 Boulevard De La Madeleine | 34 m² | 1 p. | 105 000 € | 3 088 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 164 Boulevard De La Madeleine | 32 m² | 1 p. | 137 000 € | 4 281 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 252 Boulevard De La Madeleine | 44 m² | 2 p. | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 109 Boulevard De La Madeleine | 44 m² | 2 p. | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 63 Boulevard De La Madeleine | 56 m² | 2 p. | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 104 Boulevard De La Madeleine | 52 m² | 2 p. | 229 000 € | 4 404 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 59 Boulevard De La Madeleine | 62 m² | 3 p. | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 05/12/2025 | Appart. | 64 Boulevard De La Madeleine | 75 m² | 4 p. | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 401 Boulevard De La Madeleine | 78 m² | 1 p. | 264 500 € | 3 391 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 208 Boulevard De La Madeleine | 40 m² | 2 p. | 189 000 € | 4 725 €/m² |
| 24/11/2025 | Appart. | 163 Boulevard De La Madeleine | 65 m² | 3 p. | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 20/11/2025 | Appart. | 220 Boulevard De La Madeleine | 45 m² | 2 p. | 163 000 € | 3 622 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 147 Boulevard De La Madeleine | 43 m² | 2 p. | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| 18/11/2025 | Appart. | 153 Boulevard De La Madeleine | 65 m² | 3 p. | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 185 Boulevard De La Madeleine | 43 m² | 2 p. | 149 000 € | 3 465 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 146 Boulevard De La Madeleine | 36 m² | 2 p. | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 113 Boulevard De La Madeleine | 47 m² | 2 p. | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 29/10/2025 | Appart. | 185 Boulevard De La Madeleine | 70 m² | 3 p. | 208 000 € | 2 971 €/m² |
| 28/10/2025 | Appart. | 171 Boulevard De La Madeleine | 46 m² | 2 p. | 199 500 € | 4 337 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 222 Boulevard De La Madeleine | 58 m² | 3 p. | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 24/10/2025 | Appart. | 80 Boulevard De La Madeleine | 49 m² | 2 p. | 115 000 € | 2 347 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 175 Boulevard De La Madeleine | 62 m² | 3 p. | 205 000 € | 3 306 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 193 Boulevard De La Madeleine | 92 m² | 3 p. | 245 000 € | 2 663 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 189 Boulevard De La Madeleine | 48 m² | 1 p. | 144 500 € | 3 010 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 61 Boulevard De La Madeleine | 42 m² | 2 p. | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 189 Boulevard De La Madeleine | 53 m² | 2 p. | 203 000 € | 3 830 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 111 Boulevard De La Madeleine | 78 m² | 4 p. | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 61 Boulevard De La Madeleine | 42 m² | 2 p. | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 131 Boulevard De La Madeleine | 39 m² | 2 p. | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 26/09/2025 | Appart. | 41 Boulevard De La Madeleine | 27 m² | 1 p. | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 181 Boulevard De La Madeleine | 57 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 220 Boulevard De La Madeleine | 49 m² | 2 p. | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| 18/09/2025 | Appart. | 246 Boulevard De La Madeleine | 57 m² | 3 p. | 189 500 € | 3 325 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 222 Boulevard De La Madeleine | 45 m² | 2 p. | 149 400 € | 3 320 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 183 Boulevard De La Madeleine | 52 m² | 2 p. | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 66 Boulevard De La Madeleine | 25 m² | 1 p. | 128 000 € | 5 120 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 222 Boulevard De La Madeleine | 60 m² | 3 p. | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 89 Boulevard De La Madeleine | 68 m² | 3 p. | 223 500 € | 3 287 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 70 Boulevard De La Madeleine | 51 m² | 2 p. | 190 000 € | 3 725 €/m² |
| 29/08/2025 | Appart. | 330 Boulevard De La Madeleine | 47 m² | 3 p. | 192 000 € | 4 085 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 146 Boulevard De La Madeleine | 55 m² | 1 p. | 370 000 € | 6 727 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 191 Boulevard De La Madeleine | 54 m² | 2 p. | 157 000 € | 2 907 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 220 Boulevard De La Madeleine | 46 m² | 2 p. | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 21/08/2025 | Appart. | 280 Boulevard De La Madeleine | 70 m² | 3 p. | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 13/08/2025 | Appart. | 89 Boulevard De La Madeleine | 82 m² | 4 p. | 255 000 € | 3 110 €/m² |
| 12/08/2025 | Appart. | 46 Boulevard De La Madeleine | 65 m² | 3 p. | 253 100 € | 3 894 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 191 Boulevard De La Madeleine | 91 m² | 4 p. | 250 000 € | 2 747 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Boulevard De La Madeleine à Nice — 113 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 338 €/m², soit 34% en-dessous de la moyenne communale (5 072 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 394 €/m² (fourchette : 2 347 € – 4 404 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 872 €/m² (fourchette : 1 917 € – 4 167 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 306 €
Prix de vente moyen
190 268 €
Prix max
760 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.